就算建商倒了跟你有何關聯? 你又不是建商, 也非下游成包商, 倒閉根本對你生活也無關.
何時才能給大家個交代, 你的4折成交蛋黃屋開箱文?
相信PO出就會有很多人拜你為師!!! 包含末學.
上周才和大安區某1F屋主直接碰面, 她價格硬得狠.
85折還不鳥我.
房市小牛 wrote:
營造業遇倒帳可退稅了...(恕刪)
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真的大咖，是土木營建類，做是是大橋樑、捷運、高速公路、航空站
例如五楊高架的營建廠新亞建（2516）、中工（2515）、皇昌（2543）...
這些廠與一般建築營建商不太一樣，也不一定比較會蓋房子
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倒帳，通常是在大小包之間，主包商比較會殺價及票期長
這幾年建商是賺的飽飽的，應該不會有事
但營建這邊，因為人工不好找，上游又砍價，倒不是很好
所以......營建業倒，不代表建商倒(手上土地現金多)
但建商倒，其附屬的營造廠必倒(沒案子可以養人養機具)
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小牛4折其實會有那一天，因為現在的開價愈加離譜
以前有些假豪宅，成交價己經75折，現在有66折的
但無論幾折，實際成交價仍在小上昇
到那一天，就好像是買傢俱
打一折，還是貴又買不起
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請問四折價錢的牛肉......在哪買啊？
老闆......這樣會沒信用耶？
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2013 營建股財報
建商 負債比 2Q營益利 3Q營益利
勤美 57% 9.27% 13.56%
遠雄 59.2% 36.3% 30.91%
興富發 74.15% 33% 39.47%
國建 49.5% 29.3% 7.81%
長虹 57.59% -2.95% 42.41%
鄉林 65.41% 34.32% 33.04%
皇翔 71.35% 47.74% 34.4%
華固 57.83% -41.49% -76.15%
名軒 59.13% 36.97% 40.37%
冠德 74.54% -0.04% 5.69%
建商跟銀行借了大家的錢....營益利約4成,付2%的利息....真好賺...
賣給你,賺你4成的錢....況且這是過去式的開價,以現在開價應該到5-6成
負債比高的公司比較會出問題...冠德,興富發,皇翔,鄉林,長虹,遠雄,勤美(由大至小排序) 等他們有危機,再去撿便宜
