給你拍拍手~~~
metta-sati wrote:
你應該去看看 這波美...(恕刪)
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metta-sati wrote:
你應該去看看 這波美債價跌的幅度
銀行不可能沒差....
另外 建商倒不倒 那是它們產業界的事情~~與我們無關
至於那些房貸戶 就每個月多繳1千多 台北市的房貸戶就多繳個2千多 貴的房子就3千
億元級的豪宅戶就更沒差~~
然後就反應到 少去外面消費 少買3c 少買衣服 少買鞋子 少去pub ktv ~~
撐不住的就銀行收走 法拍掉...
如果房價重跌 那銀行更慘....
所以銀行 跟 政府 影響會較大~~
不能同意你更多了
不過先死的應該是保險業.銀行不會是第一個
因為保險業的債券多到一個誇張.而且很多都是長天期的債券
如果又是固定的.可能會更慘
這兩天有新聞說保險業因調息賺很大,那是短期配息入帳.過個年就或是債券到期再投資風險就很高了
交易室長天期債券部位過多的人應該都在瀏覽人力銀行了吧!
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央行Q3理監事會議26日召開 利率預期不變
2013/09/02 19:10 鉅亨網 記者王以慧 台北
台灣央行今(2)日宣布第3季理監事會議將於26日召開，由於美國量化寬鬆政策(QE)收手引發的衝擊和後續效應受到全球金融市場高度專注，央行的利率政策勢必受到牽動，目前市場人士多認為，央行可能持續維持利率不變至今年底，以彈性因應國際變化。
據悉，渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財日前表示，台灣經濟成長走在復甦的軌道上，儘管因通膨風險恐升，使利率有走揚趨勢，但還在控制範圍內，因此預期央行最快要到明(2014年)第1季才會升息。
另一方面，根據統計，今年北台灣928檔期推案量達1794億元，年衰退18%，但仍為2009年以來第2高，又國內房價居高不下，北市豪宅更頻創天價。除了利率政策外，預期央行將持續「關注」928檔期國內房市表現。
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持有現貨
能在起跌段開始售出手上的現貨…
市場永遠都是對的，如果他還在漲
你只能買，跌時就出售
就我所知高深的投資者
不管漲和跌，都能買賣賺錢…
更不用說這段漲過程，一堆投資客
都賺飽了…只是接下來賺更多的問題和少賺的
昨天才聽到一個，之前買五年
300萬買，今天賣560萬…當初還買貴了
法拍屋套了整整五年，沒有議價，買超貴的
因為桃園的航空城關係，不小心漲上來的
加上這幾年投資，其他成功的…也賺的滿嚇人的
也有人小小投資客變建商的…
也聽到有大戶還是幾十億在買土地…當然其他人都說買貴了(真的很敢出手，金主超有錢的)
那仲介賺那一手就1000萬收入
彰化永靖更有一個超級大戶
頂新集團 康師傅 回到彰化縣永靖鄉老家打造占地16公頃多的「康師傅園區」
不管如何，高價收購老家附近的土地，永靖也炒的兇
聽說一分農地是1000萬在收的，當地了不起300萬的行情，超強勢方式
去買地…也是近20億在買地的，接下來還要花60億
蓋渡假中心和二間飯店 = =
整個永靖都被炒起來了，加上政府的重大建設加持
只能說大金主出手，都是破市場行情在出手，我們一般人想都不敢想…
但也只有這樣出手，我想才有辦法大筆的買，又不是政府要收購土地做建設
可以用市場價或接近方式在收，但從這二個十幾億的收購方式
就知道有錢人都很敢投資，要成功也真的如此
永遠不要對抗市場，市場永遠是對的
順勢操作！這是一句真理
至少不要漲時，你沒買到
拼命說空，給你說十年空，就算今天或明年對了
那又如何？重要是如何跟這波，賺到錢吧
然後跌時，就說還有更低價
散戶心理，今天房價終於跌了，你說還有更低
還是沒出手…比如2000年和2008年，結果還是一樣
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凸天行 wrote:
這種論述者有什麼自身...(恕刪)
就說說自己的看法
應該這是基本，大家都從投資的書
都知道的…同理套在房地產而已
這說法套在任何投資都如此的
我只是反向思考
底下這篇文章，我就是站在反方去想事情…我說沒穩賺的
賠錢的機率也是很大
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3528172&last=45922235
當然我也知道，現在交易很少…
很多店頭這個月都掛蛋的
但真正賺到的人，可能也不差這幾個月吧
我只能說什麼行情，都有人敢出手
現在還是一堆投資客在追價買…都賺起來
所以很敢衝，現在敢出手的，沒三二下子
一般不敢下手的，投資就是要能風險的控制
有時市場就是如此，我只是說一點
我聽到的…
比如我這邊彰化縣，底下應該是彰化人，大多都知道的的
應該不是新聞了
員林鎮
鐵路高架, 環鎮道路以及台鳳商圈
還有員林重劃184公頃
都帶動整個員林的發展
加上員林鎮最近把大村、社頭、永靖、埔心
週邊的15個村都加入員林，也就是人口直接到15萬
接下來要升格成員林市了
加上南彰化的永靖、田尾、北斗、田中，都在開發中
因為田中的高鐵的關係
加上我上面說的康師傅的加持
二林就是中科四期，北斗也有麥當勞的加入，也有帶到到發展
還一堆政府在推動的利多，就不說了…
財團和政府做多
加上投資客大量投資…建商也加入
你說呢？
北部就不說了，早就做多很久了
只是現在把腳步換到中南部…但還在起步中
整個完成，可能要很久吧
因為還一堆都在推動
政府只要把北部資源
一小部份給中南部，也一樣炒翻中南部了
只能說政府重北輕南太久了
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