stanley5488 wrote:
哪一棟樓,請明示,你...(恕刪)


隨便舉個例子,隔壁有棟樓"新北市那麼多區!?怎麼很少人討論三重區"

裡面就有人提到"萬華一坪65三重60的話你會買哪裡"....
stanley5488 wrote:
台北市老公寓是很方便...(恕刪)



以我來說,我上班的地方在南港軟體園區,公司在2樓,每天我都故意不坐電梯,想多走走路...

我租的地方是3F想當然爬樓梯是爬得挺開心的^^.....

追垃圾車???從我爸媽住的公寓到我現在住的公寓就沒追過垃圾車了,每個月交300元,把垃圾放在一樓會有人來收,一禮拜收兩次,每個月還會幫你洗樓梯間...

"同樣的錢"我認為"內裝"會比全新的大廳,公共空間等來的重要...


車位的部分,據我所知即便是新大樓還是要付錢租的吧!像我們旁邊的地下室就有出租車位,一個月是3500,只是我自己是用不到啦,台北市內一律搭計程車,遠程就租車,格上租車1.6的租一次也才1800含保險!

Carter0625 wrote:
這每個月都要錢~~大...(恕刪)

是阿,而且還是強迫的不怕收不到,公寓就不一定了,就算你願意花這筆錢別人也不見得願意花.
我是阿修啦 wrote:
以我來說,我上班的地...(恕刪)

公寓和大樓本就各有所好,你喜歡的也許正是我討厭的,不需要質疑別人的決定.
只是還是忍不住想請教一下,內裝和結構哪個重要?
"垃圾放在一樓會有人來收,一禮拜收兩次",不會臭嗎?
ps:新大樓車位租的?大多不是約,頂多只是交個清潔費,車位是有產權的喔.

stanley5488 wrote:
公寓和大樓本就各有所...(恕刪)



都很重要!!!!!!

另外我質疑了誰的決定???好奇才上來問,如果不行的話麻煩請回報我,如果可以的話也請你不要質疑我的好奇吧!

順便在回覆你一下,公寓裡面費用本來就是各自繳各自的,別人不繳,你繳了也不會影響你的權益,像收垃圾費就是有婦錢的就丟,沒付錢的不能丟,至於怎麼分,你自己去問吧!停車費就不用說了...反而豪華大樓比較容易有這種問題,管理費多數人只要擺爛,到後面設備爛了反而沒錢修,我小叔叔住汐止的大樓就遇到了這問題,管理費有人擺爛,到後面游泳池變水塘,連電梯的燈都沒錢修了...
我是阿修啦 wrote:
隨便舉個例子,隔壁有...(恕刪)

麻煩先弄清楚萬華有幾個案子65,三重又有幾個是60,推案總戶數占各該區預售新成屋比例又為多少?再來討論比較有意義.
我想我不會認為勤美樸真的價格代表整個台北市.

stanley5488 wrote:
公寓和大樓本就各有所...(恕刪)



停車位的部分有問題可以請您親自去看一下內湖環山路二段109象8弄這裡.

我們這裡地下室是公有的,繳的停車費就變成管理費及大家旅遊的金費,所以沒有產權問題...
我是阿修啦 wrote:
都很重要!!!!!!...(恕刪)

那我也好奇,台北市老公寓耐震係數有多少?是否符合921後新的建築法規?如果真的很重要,不會連這都不知道吧?
擺爛社區是有,但是大部分都運作正常,你小叔我只能說他運氣太好,老公寓連管委會居中協調都不一定有,更遑論管理了,違建更是大問題,今天沒有,說不定明天就長出來了,你解決得了嗎?

不繳管理費達一定金額比例時,管委會是可以申請假扣押,強制執行的.
我是阿修啦 wrote:

以我來說,我上班的地方在南港軟體園區,公司在2樓,每天我都故意不坐電梯,想多走走路...

我租的地方是3F想當然爬樓梯是爬得挺開心的^^.....

追垃圾車???從我爸媽住的公寓到我現在住的公寓就沒追過垃圾車了,每個月交300元,把垃圾放在一樓會有人來收,一禮拜收兩次,每個月還會幫你洗樓梯間...

"同樣的錢"我認為"內裝"會比全新的大廳,公共空間等來的重要...


車位的部分,據我所知即便是新大樓還是要付錢租的吧!像我們旁邊的地下室就有出租車位,一個月是3500,只是我自己是用不到啦,台北市內一律搭計程車,遠程就租車,格上租車1.6的租一次也才1800含保險!



哈哈哈,有不代表全部都是好嗎?(你舉的是老舊公寓又不是新大樓,老公寓地下室能停車的又占老公寓比例有多少?)
我只能說你取的樣本太少,又恰巧取的都很極端,告訴你,恰恰相反,絕大多數都與你所見不同.
甚至有部分老公寓私自圈地劃設停車位,根本就是違法佔用道路土地或侵占.

我是阿修啦 wrote:
新北市各區+桃園林口基本開價幾乎都是60起跳.
...(恕刪)


哪時桃園林口新北市60起跳.....
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