darcy0926 wrote:
我上個約剛簽約房子房...(恕刪)
屋主願意讓你加這條以免被他沒收10%訂金，但你對房仲的斡旋單契約怎麼辦呢？
你沒跟房仲說貸款不足就不買阿。
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:戀戀: wrote:
剛剛仲介傳來消息.....
他要去跟屋主協調看看.....看是否能加成
如果貸款成數不到7.5折..訂金無條件全歸還,但!到簽約這段期間....仲介依然可以帶別組客人看屋,甚至是成交價比我們高,我們必須無條件放棄此份合約....
我感覺我快翻桌了!
仲介要去幫你協調加以上文字..哪裡不合理了?
你要保障.屋主也要保障.以上條文很合理阿?
萬一你貸款審核2個月最後因為你的問題而無法貸7.5成...那屋主等你2個月豈不是傻蛋?
這種問題為什麼斡旋時不提出來呢?至少要讓屋主知道你有此需求..再來考慮賣或不賣吧!
我曾經也加過此條文~但過屋主也加了貸款審核限期5天.5天過後此合約失效!
因為不只我要買.但是我先跟屋主談的.所以屋主還蠻OK的.但也只給我5天搞定!
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