dougles1974 wrote:
1.有興趣可以goo...(恕刪)
屋主事後發現已經是刑法偽造文書跟詐欺的問題，不是單純的民事糾紛了。
再來講民事送達的這些程序都沒用了，刑事在前，民事在後。
通常訴訟詐欺這種事的，被害者如果沒有即時擋掉，事後才發現的大都是拿不回來了。
屋主要如何國賠呢？法院一定是推說屋主自己沒提出抗告。
如果這種事可以申請國賠，那只要兩個人串通好詐騙國家不就發財了！
人頭拿了錢去大陸逍遙就好了啊！
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whitefather wrote:
我還是有點不太懂耶@...(恕刪)
這是法律程序上的漏洞!!! 所以本票裁定確定證明書,還有一個刊登公告期!!!
再加上現在法拍屋市場,越來越專業! 一間房子出現! 一堆人再看!!
調驣本也容易! 怎麼知道.不會有哪個投資客找上屋主!!
騙子一定是冒屋主名:簽名加蓋章.....很明顯違法!!
騙子也不會選擇荒郊野外的物件!! 爛在自己手上! 還要被抓!!
騙子都會鎖定熱銷的地區! 好進好脫手...而這種物件也是一堆投資客所喜歡的
以前沒網路!法拍屋不熱!!到是可以這樣騙..現在一間法拍屋出來!很快就上傳照片了
而且法拍屋還要管區筆錄!!你當現在月領6萬多的警察,還像以前哪摸好混啊!! 很多都是台一中,台二中的水準....現在警察很難考!!!
詐騙成功的機率不大!! 風險卻很大!!!
還不如詐騙集團.金光黨好騙!罪又輕.要抓也難...
網路文章!! 看看就好..
.人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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早在1-20年前即發生過
專吃仲介 專找總價破千 沒貸款的房子
之前 很多知名仲介都吃過悶虧 後來才有許多防弊措施
........................................
更早以前還有洗銀行的貸款
以前銀行估價不是很內行
放款都參考3大直營仲介訪價
只要透過這3家房仲成交一率貸款總價8成
誰知道就有屋主把1000多萬總價的店面
交給上列直營仲介3500萬
然後找同夥假裝買主 出面買3000萬成交
送貸款套利8成 輕鬆入袋差價1400萬
當然這中間有些內神去通外鬼...聽說那一年弄了幾十戶店面
直到沒繳貸款才爆的....現在銀行不可能在這樣被噱了
.......................................................
不過還有新手法仍要注意
不要太相信所謂的店面租金投報率 進而反推總價
甲房東(屋主) 配合乙房客(朋友)開便利商店或知名連鎖店 租金高市場租金一倍
再以其租金收益 投報拉高總價 對外出售 相信01各位版大都很聰明
不過還是有很多買方被洗.....小心為妙
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對於開版大說的這個新聞
防堵很簡單
去銀行設定最高貸款 撥個1萬放款
設定存在謄本 歹徒自然沒興趣了
這個方法我告訴很多人
空屋出租 所有權人戶籍設在租屋處的保險方案之一
成本很低 保險足夠 歹徒看到有貸款 自然退堂
參考之
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