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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

房貸20與30年，如果提早還30有利嗎？

而我一眼卻看不完

44分

11樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：47055689

我是個中年人
但我也想及時行樂

我個人建議
如果比較沒有理財觀念或者收支控制能力差的人
還是有辦法就先還一點吧！
拖那麼長，終究還是要還的
就當作強迫儲蓄好了
真正貸款二十年的人
很少有人真的到二十年才還完的
大部分都是提早清償
或者還得差不多、留一點尾數慢慢去還(反正利息低，錢存著可以買車、購車利息比較貴之類的)

前幾年的數據
台灣人平均七年還完貸款
當然我不知道其中有沒有包含投資客短期進出的
周遭比較會理財的朋友都是幾年努力還完
但還完之前又趕快去購入另外一間來出租
強迫自己做好儲蓄跟投資

PPJIA

27分

12樓

個人積分：27分

文章編號：47056254

Thoter wrote:
請問貸600萬20年...(恕刪)

個人不知道你為什麼認為利息會比較少，
利息是本金算出來的跟幾年沒關係，
30年只是每月個繳得比較少而已，
跟20年比一開始利息部分差不多，
但是返還本金部分卻少很多，
時間一拉長連利息的部分也多很多出來，
因為你本金部分返還的比20年的少。

另外我在其他地方看到一份報導，
說如果可以設定寬限期繳息不繳本，
三年後存下來錢還本金比本利攤還的還多，
我實在想不透怎麼可能會這樣。

noteysf

9分

13樓

個人積分：9分

文章編號：47056549

貸款越長越好？利息都不會變喔？

傳說

15分

14樓

個人積分：15分

文章編號：47057572

我以前有個朋友都只還利息耶(當時有這種付款方式)
他說就當在租房就好,20~30年後住的不爽就賣了,回鄉下老家養老..
你說這樣他會賺還是賠
重點是當時銀行的房貸業務可以只永遠付利息,不用還本金...

你有看過死神的眼淚嗎

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