hamartoma wrote:
一有不利房市的文章,一定馬上有人po文護盤.
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台美兩國土地大小與平均坡度的不同;
台美間民眾對資產喜愛度不同;
台美間民眾儲蓄率不同;
台美間民眾信用擴張程度不同;
台美間民眾稅賦比與私下未稅收入不同;
台美兩地投資管道多寡不同;
台美政府對金融機構的態度不同;
就如同用純美製size的衣服是s型號,如在台銷售可能是台版的L型號,如何一體適用,
這就是為什麼房市泡沫10大指標在台灣從未準確過的原因 ! !
不過,也謝謝這麼多的學者與教授時常的善意的"誤導",讓板上有些高人這20年來收入如潮水年年報喜!!
這也就是為什麼在台灣貧富差距日益擴大的真相 ! !
當有心人的實力已到F35戰機了,結果還有人在用F5E出戰!!不知是可笑還是可悲.
私心.知識.經濟會限制到自己視野
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第一，實體經濟的利潤只有5-10%，而房地產的利潤高達100%。這種結果說明什麼？所有的實體經濟，只要有可能都朝房地產轉移。上市公司“湘粵情”做什麼的？餐館的，現在餐館不大做了，轉到房地產去。上市公司雅戈爾做什麼的？服裝的，現在服裝也不做了，也朝房地產轉移。中國將是一個不折不扣的房地產的國家。一個國家以房地產作為立國之本，你得注意。
第二，我們的實體經濟遭受毀滅性的打擊。我們希望銀行的錢多一點救助實體經濟。但是我們銀行的錢80%是流到房地產的，我們的實體經濟根本就得不到救助。德國之所以可以抗衡全球兩次金融危機，就是德國有非常堅挺的實體經濟。實體經濟才是一個國家的立國之本。我們國家的立國之本在哪裡？
第三，我們的產能過剩多麼嚴重，我們的彩電、冰箱十年不生產都賣不掉。我們希望老百姓多一點的消費，但是我們中國的錢全部都去買房子。我們算了一下給老百姓1000塊錢，其中800塊就是買房子。祖孫三代的錢交給了首付，然後全家繳房貸，你還有多少錢消費?
