d8825044 wrote:
雖然手邊只有不到100萬，但是未來還至少要工作30年，想請問各位專家，如果我希望能夠投資一項房地產，例如新大樓，透天，店面，車位或是中古屋皆可，讓我到退休時候(約25~30年)能夠穩定的出租，出租月收至少五萬，請問大家推薦哪個投資比較適合呢?
不考慮套房唷，謝謝...(恕刪)
d8825044 wrote:
看上新竹南寮17年透天，看了兩次之後
想問一下銀行可以貸款的金額大概多少
所以今天去調了那棟透天相關資料，並把土地和建物謄本傳給銀行估
結果銀行竟然回應我說
請自行上實價登錄網參考，現在沒在幫人估價了
這樣我怎麼知道可以貸款多少錢阿
有人有遇過相關的情形嗎?...(恕刪)
T.B wrote:
花30年賺1080萬買中華電信目前股價92*118張月入5萬年收60萬應該也可以符合您的需求。
100萬頭款買什麼不動產30年後還可以月入5萬我真的想不出來...
兄弟阿對你我才說實話 wrote:
其實等股災在去買中華電信更好，例如2008中華電出現在50元上下有一陣子可以買
那時候買每年股息是有機會到10%上下的
買了放在等到8500點以上找機會賣，這幾年的配息加上股價漲幅應該是有一倍
這只是舉例罷了
很多績優股都蠻適用的
在我認為房地產也是該如此
已經漲了十年了，才在叫人進場
就好像股市萬點再喊兩萬點一樣
台灣目前並沒有這種基本面
再回到原本的話題，如果要月入五萬，表示年收入要六十萬
如果在股災時候進場，你有六百萬現金，就可能有機會了
再談到你說的100萬的現金，30年後
十年大概有兩到三次這種股災
三十年就是六到九次，其實好好把握應該不只月入五萬...(恕刪)
