目前沒聽過投資房地產會賠錢的 大家一起拿錢買房就等漲就好了!


ctr721202 wrote:
為何我周遭所有人都買...(恕刪)

如果,台灣房地産真如你所說的那麼好賺,房價只漲不跌,就算跌了會再漲回來!
那以現在台灣80%以上都有房産的情況,就算手上沒有100萬,也可拿房子貸款借錢來買房,
2~3年就可賺200~300萬!
賺錢那麼容易,年輕人還須要工作嗎?還需要爭取提高基本工資,還要為月收入22K打拚嗎?
高房價其實是抑制台灣經濟發展的元兇!
majusty66666 wrote:
小弟誠摯的建議

圖表 放個921落點 會更好哩

也許地震對房產的影響根本不大
...(恕刪)

應觀眾要求,來了

資料來源:https://www.google.com.tw/search?q=%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%83%B9+%E9%95%B7%E6%9C%9F%E8%B5%B0%E5%8B%A2%E5%9C%96&es_sm=122&tbm=isch&imgil=AAClHswFvvrW4M%253A%253Bhttps%253A%252F%252Fencrypted-tbn1.gstatic.com%252Fimages%253Fq%253Dtbn%253AANd9GcRR9BhddE4FV4rGQRNqANFEkK_XfJCeC6_-p03eH4iw3ys3LRITDA%253B600%253B413%253BlmNDyd7Vx8XNuM%253Bhttp%25253A%25252F%25252Fblog.xuite.net%25252Foutcastt%25252Fblog%25252F84963533&source=iu&usg=__2T8B_mtChMHJWJ_tDjd-wa34L5Q%3D&sa=X&ei=GI1tU5CjD8fakgXX6IGQAg&ved=0CDAQ9QEwAA#facrc=_&imgdii=_&imgrc=AAClHswFvvrW4M%253A%3BlmNDyd7Vx8XNuM%3Bhttp%253A%252F%252F1.share.photo.xuite.net%252Foutcastt%252F1129919%252F5086381%252F263111020_o.jpg%3Bhttp%253A%252F%252Fblog.xuite.net%252Foutcastt%252Fblog%252F84963533%3B600%3B413

76年到現在的圖,該經歷的事件應該都有吧,房價表現如何就看各位大大的判讀,我出門看房去,下雨天是最好的看屋天,哈。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
cobrawu wrote:
危機就是轉機,這點如果學不會不要碰房地產,租房就好,不用擔心法拍,只要擔心被房東趕


希望你所指的是口袋夠深不必跟他們說什麼量力而為這類人就好

這地方有得是人只有租房的份, 被房東趕也大概早早習慣, 但我們究竟是沒得選擇.

只不過常常看著你們口中不斷的貼著魯蛇敗者的標籤卻莫可奈何罷了...
老實說其實講的也沒錯
槓桿夠大
房子買對地方 放久也不會虧太多
每年的房屋稅只會一直變少

買股唷...
呵呵 你當年買到友達或是HTC 現在只能哭哭吧~~~

seiko2023 wrote:
老實說其實講的也沒錯...(恕刪)


房子是會折舊的
假設20年前買的新屋一坪20萬, 20年後房子已經變中古屋了.
中古屋大概只剩新屋房價的一半. 假設我要賣20萬/坪. 新屋的房價至少要漲到40萬/坪才有可能.
不然的話是不賺錢的. 這還不考慮房貸利息支出

我個人是覺得台北市還有機會賭一下, 畢竟需求還是大於供給. 而且資源遠遠多於其他縣市
其他縣市的話, 我是不太看好房價20年後能漲一倍.










piziyen wrote:
我個人是覺得台北市還有機會賭一下, 畢竟需求還是大於供給. 而且資源遠遠多於其他縣市
其他縣市的話, 我是不太看好房價20年後能漲一倍.
...(恕刪)

哈,來台南看看吧,房子越老越值錢,才漲一倍,太少了。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
cobrawu wrote:

2003是SARS,那時買房現在沒賺


C大的例子舉的很好
可見投資選到低點進場就會赚
重點是現在是不是低點…

麥拉崙 wrote:
C大的例子舉的很好
可見投資選到低點進場就會赚
重點是現在是不是低點…
...(恕刪)

感謝,等下可能有人會回文,今日的高點是明日的低點,或者是報復性上漲,這些我不予置評,數據不會騙人,圖表不會說謊,高低點端看每個人的實力,錢決定一切,以上。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

piziyen wrote:
房子是會折舊的假設2...(恕刪)


你說的沒錯~~~~

我家就有個實例~~~~

14年前買桃園龍潭的全新完工社區~~~

50坪當時買價450萬~~~裝潢大約花了40萬~~~~

到了去年終於賣掉了~~~自賣價無仲介495萬~~~~

14年來可說是沒賺賠了14年的管理費和稅金~~~


去年賣掉龍潭後~~~在台北買了一間30坪的中古公寓已有5間套房花了1500萬~~~

每月光租金就完全COVER掉貸款了~~~

放不到一年~~目前就算便宜賣也超過1700萬~~~

只是奢侈稅的關係目前還不能賣而已~~~


所以房市泡沫?打房?基本上能影響到台北市跟本微乎其微~~~

投資房地產我也覺得不會賠錢

一間30年的中古屋都可以賣2.3千萬了

何況可以投資房地產的地方又不是只有台北

還有很多地方

現在高雄台南台中桃園都有很多台北投資客來

台北太貴?蛤!我換台中,又太貴在換桃園太貴又換高雄

所以你說勒

穩賺不賠的
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