之前看中正區一個4.2米小套房,仲介也說Ella買同棟,後來朋友(影視圈)才告訴我,Ella跟男朋友住豪宅啦,哪可能住這種小套房,對照現在,事實證明,朋友是對的,仲介扯謊功夫一流。louissvs wrote:為了追星而去買房.....送你顏總的7
國家會印錢的 wrote:套句股市名諺目前房市...(恕刪) 你說量少的成交個案價位是指標那如果你說的中永和這些量多的時候 是不是也是成為指標~你的意思的 不管價高 量少量多都可以買囉~ 這樣嗎????
whason wrote:成交量少叫多空拉拒?...(恕刪) 屋主或投資客想賣高 , 看好後勢買方想等低或降價 , 覺得漲很多總會跌些所以量縮多空拉鋸 , 量多也只限某些熱的區域另外一個解釋 , 冷門區域也是會量縮 , 因為偏僻沒人要
Gundam-00 wrote:你說量少的成交個案價...(恕刪) 量大的區域表示成交熱絡 , 有成交就有指標性的價格參考量少有零星成交案件或是量大有多數成交案件都可以有個參考價格但買不買看自己需求 , 我都是看內政部實價登錄才能了解中永和成交價位帶
觀看現在房價與幾次房價大跌後的房價在參考物價與薪資只能說早買早好,早買貸款早點還你可以發現,每次所謂的大跌之後,房價會更高程現階梯式上漲參考鄰近國家,當薪資提高物價也提高,房價自然跟著提高當物價高時,房價自然高,這是一個國家成長必經之路(千萬不要和版上某些天才一樣,天真到以為台灣這幾年來物價飆高,房價也不應該漲,房子也是要原物料去蓋的)當然你可以賭,賭台灣會沒落,賭台灣經濟會失落幾10年像日本失落個數十年,房價自然壓在那裏讓你買只不過以過往經驗,當經濟不景氣,你也不敢買(像日本現在就是這樣)以最近的例子,2009年房價夠低了吧但還是一都人不敢買,一堆人聽張教授說的還會再跌一堆人喊房價貴還會跌繼續等結果後面才在追著買