上有政策下有對策....似乎房東們把房租都改收現金了~~~

mobile3803

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11樓

mobile3803

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很多菜市場攤位,每天都有包租公/包租婆,去收現金

jiahao.guo

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jiahao.guo

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gowan1234 wrote:
話說最近似乎國稅局有...(恕刪)

我們家從來都是收現金，因為租金不是我在收，我也沒問，老媽不會報稅，但是每年都補稅，至少有2年以上吧。其實我也不知道到底有沒有多繳或少繳....

當國稅局是善男信女嗎？

繳稅是應該的，尤其現在網路繳稅超方便的..

ssiou

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ssiou

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我公司的租金從今年開始改為匯款喔！而且是房東提的，因為他需要收入證明。回報您

gowan1234 wrote:話說最近似乎國稅局有再追房東們的租金收入

davidho9

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davidho9

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直接在合約上註明:
相關稅金, 由房客支付
事前兩造先說好, 爭議少些

PAN1623

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PAN1623

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不懂就別亂教呀!國稅局真要查你，會找不到把柄？

Morselin

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Morselin

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davidho9 wrote:
直接在合約上註明:
相關稅金, 由房客支付
事前兩造先說好, 爭議少些

再怎麼樣, 房屋出租收入所產生的稅是由出租人繳
就算在合約上打, 與法律抵觸就算屆時打官時應該也無效

twolightenc

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twolightenc

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davidho9 wrote:
直接在合約上註明:相...(恕刪)

真的是不懂不要亂教

合約訂好稅金由房客負擔？

那有兩個問題

1.假設租金100 你的所得稅率5%，也就是5元稅金

房東報所得的時候要報100 還是報105??

如果是要報105那所得稅還是會5元嗎??

那如果你報100會發生什麼事情??

實務上如果國稅局要跟你揮很有得揮的

2.房東的所得很高，加一加跑到40%

那租到高所得房東不就很倒楣

租金100還要幫他繳40，而且還有問題1的情形出現

要賺這種錢就請賺得漂亮，讓國稅局也拿你沒辦法

想要多賺那個稅金請增加一點知識，沒那種咖稱不要吃那種瀉藥