21年透天中古屋VS不知道長相兩年後公寓要選誰?

Gioq2001

0分

樓主

Gioq2001

個人積分：0分

文章編號：51802395

best6888 wrote:
公寓也要打掃個半死，...(恕刪)

阿就...公寓只要掃一層咩~阿透天就要從樓上掃到樓下,再加上拖地之類的~

sam2nana wrote:
建議
選台北~~台中...(恕刪)

我是只能選在湖口啦,工作在這邊,父母也在這邊.所以台北什麼的也就不用妄想了~

part-time wrote:
老透天vs新公寓
老...(恕刪)

我只能說前輩的比喻真是淺顯易懂~

科技新龜

81分

12樓

科技新龜

個人積分：81分

文章編號：51811102

Gioq2001 wrote:
21年老房子的資料是...(恕刪)

為何透天土地只有3.99坪

總共幾層樓??

escudolin

15967分

13樓

escudolin

個人積分：15967分

文章編號：51811694

Gioq2001 wrote:
共同使用0 坪地下室0 坪建物坪數總計50.05 坪土地坪數3.99 坪

基本上算在學區內,只是有點小遠.

另一個是姑姑投資,但還沒看到影子的全新公寓,資料不明,但確定交通十分便利(有去看過地點了),價錢也約莫是五百多.

各位前輩們,請問你們會怎麼選?
對了!地點是在湖口....(恕刪)

>>>

1. 21年的房子 , 不算老 , RC房子可以使用5~60年以上

2.土地坪數3.99 坪是不是有問題 ? ,

3. 湖口應該大部份的人習慣住透天吧 ?

CNNWBT

60分

14樓

CNNWBT

個人積分：60分

文章編號：51812728

Gioq2001 wrote:
21年老房子的資料是...(恕刪)

直接選透天

大野狼

4636分

15樓

大野狼

個人積分：4636分

文章編號：51814648

CNNWBT wrote:
直接選透天...(恕刪)

透天...不用猶豫 ~

不管增值物價因素..... 15年後, 透天還是這個價, 公寓要對半吧 !

這是我2種都買過的心得 !

core693605006

311分

16樓

core693605006

個人積分：311分

文章編號：51815685

不用選~~就是要買透天~~
房屋會折舊~~土地會增值~~
9年前屋齡17年的老透天賣400萬~~~~
一堆人看笑話~~
現在市價800萬~~給仲介賣開980萬~~1088萬~~~
已經26年的老透天了~~土地20坪~~地上物4樓5房3廳3衛~~
現在看來還是笑話~~這麼貴~~要賣誰啊~~~
奇怪的是~~就是有人買~~可見新屋更貴~~

tlc318

8分

17樓

tlc318

個人積分：8分

文章編號：51816470

土地3.99坪的透天，真有特別！

Gioq2001 wrote:
21年老房子的資料是...(恕刪)

資深邊緣人

10776分

18樓

資深邊緣人

個人積分：10776分

文章編號：51816991

這抉擇跟我有點像說

當初在大樓預售屋與中古透天之間作抉擇
兩者價格差不多，地段各有利弊

可是這大樓雖是3房
建坪卻只有24.x坪
扣掉陽台剩22.x坪
當3房規劃每間房都很小，很壓迫
改成2房又不勘用，買更大的又超出預算
每月還要繳快3000的管理費

而透天不含陽台就快60坪
土地就有30幾坪
室內可停兩台車
缺點是垃圾要自己倒，郵件要寄公司

最後我選透天(菸~)

saya

1662分

19樓

saya

個人積分：1662分

文章編號：51817046

3.99坪? 還是39.9坪?
若真是3.99坪, 那產權一定有問題, 千萬別選。

我個人是偏好透天, 因為土地只會愈來愈貴, 公寓與透天的方便性相差不大, 都要追垃圾車跟自己收信。
但透天較不易受到樓上住戶的聲音干擾。且有車族停車會較沒有疑慮。

花喵姊姊

1分

20樓

花喵姊姊

個人積分：1分

文章編號：51817940

不知道你的公寓是指公寓華廈還是電梯大樓
如果是前者那當然選透天囉

舊透天.公寓.新電梯大樓都住過以居住的感覺來說
公寓不方便
透天清掃累要維持一定的整潔舒適好困難空間大雜物很好收比較有私人空間
新大樓加上簡單裝修舒適度好又好整理可是坪數不夠大私人空間不足

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