我也是在四樓,有頂加可以利用!
房子真的不大,大概22坪(打算以後四口住)
其實很猶豫,我知道裝潢一定負擔比較輕,
但就像上面大大說的車位及房子老舊的問題真的很頭痛
將來有小孩, 還是有電梯車位比較方便
如果七八百萬可以買到理想的電梯中古屋, 我覺得可以考慮
舊公寓裝潢的費用, 通常比一般中古屋高很多, 抓水平、換水電、浴室防水等等
換房子, 這些有的可免, 所以省很多

s71187 wrote:
我也是在四樓,有頂加可以利用!
房子真的不大,大概22坪(打算以後四口住)
其實很猶豫,我知道裝潢一定負擔比較輕,
但就像上面大大說的車位及房子老舊的問題真的很頭痛..(恕刪)


若您已經找到理想的電梯大樓且價格也是合理範圍,是可以打算。

若還沒找到可以將舊公寓做些小修繕(個人會抓50萬內,含部份系統櫃),再住個幾年後再搬遷。畢竟這些小修繕的費用到時賣房子時,還是會有為房子本身提高價錢的效果

老實說我不知道未來房價還會不會漲,但以我預期覺得目前房價已經處於高點。若想換房,還是等看看是否有房價下修的可能(房價預測請自己斟酌),若房價下修時換房也會比較輕鬆
s71187 wrote:
小弟不才目前有一間跟...(恕刪)




700~800買不到延吉街附近的中古電梯公寓~去年也在找房~也想找電梯公寓~無奈開價都破千~實在無力負擔~最後還是買了一間2樓老公寓~

700~800萬電梯公寓~大概只能往承天路山上找或是工業區附近比較有機會

我建議還是重新整理~繼續住比較好~現在房子還是很貴
活在當下~滿足當下~享受快樂~
還有200萬左右的貸款
還有200萬左右的貸款?????????????????????



/// 沒有漏水漏電,何必換??
自己先評估附近出租行情,與好不好出租
如果好出租,價格又不錯
那就在去買間電梯大樓,然後舊屋出租養新屋
等10多年後錢還得差不多了,這就是你的資產


當然啦~~現在一定有很多人要你賣房子脫手之類
要不要賣就看你自己意願,看你對這房子有沒有感情
很多有2間房的都是捨不得賣,想說有一天還要扳回去住

以現在空軍大舉出動的情況下,賣屋不是錯
但要看你賣了有沒有地方住
要看你賣了之後還買不買得回來

買房也沒錯,就像保險或定存,雖然隨著通膨價值減少
但你等於幫自己買了一個保險
如果房產價格上漲,你就變成雙頭賺


再來是我的觀點
房子或是任何金融商品都有漲跌,沒有永遠都是漲,也不可能天天都在跌
只要是真的需要,哪怕再貴買了也值得
如果沒用到,哪怕再便宜買了也浪費
看你的收入再想要不要換房子~
如果房黛壓到你喘不過氣~壓力過大~

未來還要結婚生子~一大堆錢要花~~~

1. 未來你的工作收入平平--至少有房子,妻子,孩子....
2. 未來你的工作賺大錢----有錢沒有買不起房子的問題

兩年之後的事情啊... 我覺得等你真的訂婚看婚紗訂喜餅之後 在去敲掉裝潢都來的及 買房子過戶最多45天 要賣掉買別處等一年後在開始看也綽綽有餘


這位大大說的對,版主你給的條件太少,很難有完全符合的答案。如硬要說,那就是先確定你女友發誓2年後非你不嫁,這時你就可以找她談談這事,聽她意見如何,免自己搞成婚變。
看您的使用面積吧?
若您的公寓約28坪
基本上也差不多要700W上下吧?

所以您是要越換越小間?還是??

還是建議200W先繳完吧~
無債一身輕~結婚錢可以省~
小孩的錢沒得省~

裝潢可以簡單弄就好了~
除非您們想走奢華風?
s71187 wrote:
小弟不才目前有一間跟...(恕刪)
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