無殻蝸牛要睡「街頭」 不如睡「房仲建商」店前


THE666 wrote:
為什麼還是有人把高房價怪罪給房仲?
房仲關高房價什麼事?
真的的高房價元凶,低買高賣的"投資客",怎麼沒人抗議?



有阿~
每天那麼多版都有人在提該X的投X客~
怎麼沒人罵?

還有~
投資客和投機客是不同的~
投資客買房主要是賺租金,對房價有穩定作用~
這幾年罪該萬死的是快買快賣的投機客~
怎麼會沒有關係,很多房仲自己就是投資客啊…好的物件就自己吃掉了啊,怎麼會在市面上看到他,你看到的都是他們撿剩下的爛貨…過一陣子他吃掉的物件又加價疊上去,拿上去賣了,都是這樣子玩的呀,懂不懂???
投資客是金主

房仲是操作者

代銷也是咬掉好物件的一環

新北市數年前某區房仲業者還跨系統聯合炒作拉抬房價

你說台灣房仲那麼多家的原因是什麼?
00054970 wrote:
怎麼會沒有關係,很多房仲自己就是投資客啊…好的物件就自己吃掉了啊,怎麼會在市面上看到他,你看到的都是他們撿剩下的爛貨…過一陣子他吃掉的物件又加價疊上去,拿上去賣了,都是這樣子玩的呀,懂不懂???


如果醫生也去買房,低買高賣當投資客,
你會去怪罪他"醫生"這個身分嗎?

房仲自己是投資客,導致高房價,你應該怪罪他"投資客"的身分,而不是仲介,
而且能當投資客的仲介只有少數,大多數仲介也只是一邊上班族。
J.T.C wrote:
房仲理事長李認為: ...(恕刪)

老話一句
台灣炒房只有一個人
名叫
台灣人
老故事一則
隔壁預售屋開一坪60萬
你中古屋開多少
我開40
隔壁預售屋漲到一坪80萬
你中古屋開多少
我開60
隔壁預售屋跌到一坪60萬
你中古屋開多少
我開60
好吧打個折55
房價崩盤了隔壁預售屋跌到一坪40萬
你中古屋開多少
老子不賣了
還有隔壁預售屋昨天我一坪35萬就買到了

humi88 wrote:
房價飆漲元兇祇有一個...(恕刪)


說的好.房價飆升的原因就是建商跟放縱建商的政府造成.房價為何會高?都是新建案的定價.如果你家隔壁新成屋一坪賣80萬.公設比34%.請問隔壁的華廈公設比10%.賣個一坪70-75萬不過分吧.對面35年舊公寓公設1%.那賣一坪60-65萬不過分吧.如此房價怎能降的下來?再者政府將公有土地高價標售給建商.造成麵粉貴那麵包怎麼可能會便宜?追根究柢政府與60%民眾根本不希望房子降價的.不然台北市精華區跟新北市精華區拿一部份公有土地來蓋國民住宅.台北市一坪賣30萬新北市一坪賣20萬.建商不就垮了.降了.

rick88 wrote:
說的好.房價飆升的原因就是建商跟放縱建商的政府造成.房價為何會高?都是新建案的定價.如果你家隔壁新成屋一坪賣80萬.公設比34%.請問隔壁的華廈公設比10%.賣個一坪70-75萬不過分吧.對面35年舊公寓公設1%.那賣一坪60-65萬不過分吧.如此房價怎能降的下來?再者政府將公有土地高價標售給建商.造成麵粉貴那麵包怎麼可能會便宜?追根究柢政府與60%民眾根本不希望房子降價的.不然台北市精華區跟新北市精華區拿一部份公有土地來蓋國民住宅.台北市一坪賣30萬新北市一坪賣20萬.建商不就垮了.降了.


不會垮也不會降
因為土地有限你政府便宜賣完就沒了

還有政府並不希望便宜賣或房價大跌
因為地方政府稅收全靠這否則早全破產了

最後民眾的房子也很難便宜賣
因為光土地增值稅就吃死了

過去幾次的紀錄告訴我們
台灣房價要明顯下跌的唯一條件
就是要來一段較長期的經濟衰退




小優尼斯 wrote:
不會垮也不會降因為土...(恕刪)


會.一定會.不垮也會跌.只是不會做.因為政府跟六成的人並不希望房價大跌.只允許小小下修.但房價長期還是要穩健成長的.這樣的型態房價要下跌很難.除非...........
不如睡 [女]房仲 [女]建商

Oops

J.T.C wrote:
房仲理事長李認為: ...(恕刪)

part-time wrote:
因為投資客找仲介賣房...(恕刪)


如果說投資客是元兇

那房仲就是加強補刀的那一位

更何況房仲有很多就是投資客,這不是第一天的新聞阿!
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