桃園居然有開價一億多的透天了

cinnamon coffee

20910分

11樓

cinnamon coffee

個人積分：20910分

文章編號：51924014

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we543543

4536分

12樓

we543543

個人積分：4536分

文章編號：51924211

cinnamon coffee wrote:
真有一億的預算，你會...(恕刪)

有一億的預算，台北以外，不太會去考慮販厝。

JustinCC

3分

13樓

JustinCC

個人積分：3分

文章編號：51924395

we543543 wrote:
房子大到某個程度之後...(恕刪)

這要問鴻海退休的十億傑克了

lulalla

115分

14樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：51924633

cinnamon coffee wrote:
真有一億的預算，你會買人家蓋好的？乾脆自己蓋，至少蓋出來的東西是符合自己想像、需求的

不一定是這樣，
有些人怕麻煩，不想自己蓋，買現成的就好了。
比如說同樣是有錢人，
王永在或是蔡萬才，選擇自己在台北市蓋一棟樓給家人住，
郭台銘與康師傅魏家就習慣用買的。

Scatliu

21分

15樓

Scatliu

個人積分：21分

文章編號：51925930

我想這篇討論重點不是在於桃園有沒有超過一億,因為很多鄉下地方像我住的苗栗縣,也有很多超過一億的,甚至好幾億, ex: 頭份品園,地主買地自建,光是開放一半的私人花園給民眾參觀,就已經比很多公園還要大還要美了, 還停很多超跑.

我想樓主要討論的是桃園那樣的建案有值到一億嗎? 其實可以評估看看, 譬如土地一坪30萬, 建坪一坪十萬( 我不知道當地行情跟建材如何, 只是假設的估計), 土地約120坪, 總建坪220坪, 那基本就要120*30+220*10=5800W, 再加上建商的管銷利潤跟營業稅等等, 這樣就可以抓出價格應該在哪裡了.

we543543

4536分

16樓

we543543

個人積分：4536分

文章編號：51926296

Scatliu wrote:
我想這篇討論重點不是...(恕刪)

建築成本算得出來，要不要在那個地方丟那個錢下去，
應該只有具地緣關係的人才能理解。

maxkingella

3876分

17樓

maxkingella

個人積分：3876分

文章編號：51927977

Scatliu wrote:
我想樓主要討論的是桃園那樣的建案有值到一億嗎? 其實可以評估看看, 譬如土地一坪30萬, 建坪一坪十萬( 我不知道當地行情跟建材如何, 只是假設的估計), 土地約120坪, 總建坪220坪, 那基本就要120*30+220*10=5800W, 再加上建商的管銷利潤跟營業稅等等, 這樣就可以抓出價格應該在哪裡了.

我認為...
賤商土地當初購買價一坪如果有30萬，
應該不會用來蓋透天...
桃園很多地方建地現在都還不到20萬，
早個幾年可能10~15就有了~
而敢賣到1億的建築成本應該都要抓到15~20，
所以一坪估30左右差不多
賤商還是賺很大....

小慧3332

16分

18樓

小慧3332

個人積分：16分

文章編號：51929371

它外表看建材高檔，外牆全是進口石材，應該不只10萬做得起來,聽說室內還有三溫暖設備。自己蓋其實很費神，樣樣要兼顧不容易，有人可能就覺得買現成的比較好。那塊地聽說一共要蓋11棟，就不知賣掉幾棟了。

異鄉苦工

131分

19樓

異鄉苦工

個人積分：131分

文章編號：51953362

桃園有億圓豪宅不希奇吧... 其實幾十年前就有了不要把有錢人都想成只會呆台北

以前的有錢人住的房子可是別墅
才不會像現在的有錢人花大錢住公寓

桃園居然有開價一億多的透天了

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

桃園居然有開價一億多的透天了

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