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cckm wrote:
不增稅要如何打房?...(恕刪)
稅制是一種手段,設計上的技術問題,不一定是增稅.
像奢侈稅(房地產部份)是增稅的方法,但是設計的是爛到不行,
除了增加人民負擔外,別無好處.
如果房地合一,用不動產交易所得來課稅,設計成:
一年內交易所得課徵100%
逐年遞減10%或5%.
就比奢侈稅要強的多,也不一定會增稅,也不會增加人民負擔.
例:今年買房1000萬,今年就賣1100萬,短線炒房,賺的100萬全課稅,
但是你一樣1000萬賣出,沒賺錢,政府是一毛錢也課不到,這就抑制炒房了.
也不會有因故想當年賠錢賣,卻還要被課15%奢侈稅的負擔.
而若想正當的把房地產當投資,政府也不課你交易所得,放10年或20年,我覺得可以了.
這種方法不算增稅.但會更有效.
JIN DER LAND OFFICE
