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因為房仲是學佛的，我只能說上帝保佑你。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3713940&p=1
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陳小春2525 wrote:
就我跟房仲訴訟將近三...(恕刪)
這位大大，你跟房仲有深仇大恨，要怎麼妖魔化房仲我沒意見，就像我以前小時候被惡質房東騙過，之後就對租屋這件事心存芥蒂，我可以體會你的感受。
不過你這樣的發言對於板主而言有什麼幫助嗎？還是你可以舉幾個房仲真的沒有給審閱期，又可以坑殺賣方或買方的例子來聽聽。
iamlgc wrote:
個人猜測
多半是有...(恕刪)
如果真的有簽，就比較麻煩了
民法第75條（無行為能力人及無意識能力人之意思表示）
無行為能力人之意思表示，無效；雖非無行為能力人，而其意思表示，係在無意識或精神錯亂中所為者亦同。
如果你家人病情嚴重到一定程度，這方面也可以有所準備
不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項
（五）如買方簽立「要約書」，受託人應於二十四小時內將該要約書轉交委託人，不得隱瞞或扣留。但如因委託人之事由致無法送達者，不在此限。
房仲說有人下斡旋了，那接下來了？
如果他們有違反上列義務，你也可以主張解約
總之，希望你可以順利解決
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Cheng's wrote:
請各位大大此教家人日...(恕刪)
爭議在於何謂委託價格，
契約成立的要件，是雙方對於價金要有一致性的共識，契約條文本身都是平等的，
你可以主張委託價格是A條文，房仲也可以主張委託價格是B條文，都是正確的，
契約內容有訂委託銷貨價格：條目，
如果...底價是在備註欄位，而不是出在條目上，
那麼看起來所謂的委托人願意出售之土地，建築改良物、合計新台幣xxx萬元，本銷售價格非經甲、乙雙方書面同意，不得變更。，
應該更接近於委託價格，這個名詞，而且也訂在條目裡面，
至於底價xxx萬，與委託價格再名詞上差距甚遠，而且是訂在備註，
這個契約書本身在價格上就出現競合現象，法院會以有利甲乙雙方當事人的角度去做解釋，
就甲方來說...委託價格有利，對於乙方來說委託價格能夠拿到更多佣金，不見得不利，
我想，底價這件事情可以找房仲談，取消底價這條，直接用委託價格去賣，
看房仲願不願意，不然真的就沒什麼好談的。
很多地方政府設有法律服助與諮詢，可以好好利用喔。
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