買房等於買未來保障 等於人生進階了

newyi wrote:
拿10年前比20年前,
這10年小朋友長大了,是需要有房子的,
或租或買或寄人籬下


嗯...
20年前是3萬,北縣一般3房的房價,全新的最高500萬以內搞定,舊的只要300。
這一代小朋友月入約4萬,新北3房價隨便動輒千萬起跳,連桃園、台中舊屋都被炒到7~8百...

結論:小朋友果然買不起
我本無心 wrote:
買房子是千古不變置產...(恕刪)
買了房子等於人生進階?
我看很難說吧!
二十年前買的
很多也是這幾年才解套

最近身邊一群親友買房子
房貸從八百到一千七的都有
人生進階?
我看綁了三十年房貸的房子
每個月三成給了銀行
人生是怎麼樣進階?
maxkingella wrote:
小朋友果然買不起.(恕刪)



小朋友 買不起?
是阿 或許是買不起

但有更爽的
一堆小朋友 直接繼承一堆 爺爺奶奶爸爸嬤嬤 一堆房子
還需要買啥.....

免費更爽 (頂多繳個幾十萬的土地增值稅)
背個幾百萬甚至上千萬的貸款,一背就是20年甚至30年,這算人生進階?

是光頭不是禿頭 wrote:
但台灣每戶平均人數才3.x人,
基本最後房子還是被小孩繼承。
自有住宅率在台灣應該會一直維持8成

平均每戶人數,這個統計數字稱之為「戶量」,
用這個當關鍵字去搜尋就很容易得到結果。

台北市或高雄市的戶量是2.6人左右,
全台灣總平均的戶量是2.9人上下。
其中五都以台中市的戶量最高,
不過也不到3人。

我本無心 wrote:
買房子是千古不變置產...(恕刪)


貸個1千萬試看看……
大蓋每月5萬還本20年
lulalla wrote:
平均每戶人數,這個統...(恕刪)


原來下滑的這麼快
有錢才是未來保障

房子 土地 又不能吃 不能買東西 哪有保障?

有錢可以買房

房子土地不一定賣的掉

買房不如買車

房子是負資產

未來50年後房子價值等於0

買房等於買未來監獄 等於人生毀滅了

背房貸真的很苦阿

不敢買名牌
不敢買名車
不敢出國旅遊
不敢國內旅遊
每天窩在家裡看電視

只為省錢繳房貸
為了繳不出房貸吵架
繳不出來怎辦
二胎貸,越繳越多,利息越來越高
想賣賣不到好價錢
撐個十來年終於遇到一次牛市解脫了

這時要再買來投資,一間是以前的兩間價

怕了怕了

大家都沒算到舊屋淘汰,長期來說舊屋形成量也非常大

根據營建署預估,目前國內30年以上舊屋有302萬戶,另20年到30年之間的舊屋有170萬戶

10年後30年以上舊屋就超過全國戶數一半

因為建物安全,心理因素以及都市景觀,有經濟能力的人都喜歡買新屋或想辦法把舊屋轉賣處理掉....

年輕一代結婚,換房也較喜歡新房, 40~50年舊屋一般來說不會有人想住,

空屋率會逐漸轉移到4,50年舊屋上
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