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法拍物件數整理(含持分1/1件數)(2015.04.05更新)

  • 2014-10-30 21:59
  • 21065
bee218
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4分
11樓
bee218
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個人積分：4分
文章編號：52938993
看內容，基本上都是土地拍賣佔8成（尤其是台南），感覺房屋法拍不多。
2014-11-01 16:45 #11
empirepenguin
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67分
12樓
empirepenguin
empirepenguin
個人積分：67分
文章編號：52940411
土地市場是房市的領先指標。

土地萬年不壞，沒市場。

房子二三十年就老，更沒市場。
2014-11-01 19:15 #12
bee218
bee218
4分
13樓
bee218
bee218
個人積分：4分
文章編號：52941161
我到是覺得是因為土地流通性更不好，只有特定人會接手，相較之下房屋的流通性就高多了，所以法拍比較少。所以這波打房有打到建商。
2014-11-01 20:29 #13
浪漫狂狠亦仁亦俠
浪漫狂狠亦仁亦俠
1322分
14樓
浪漫狂狠亦仁亦俠
浪漫狂狠亦仁亦俠
個人積分：1322分
文章編號：52942473
empirepenguin wrote:
10月，台北1186...(恕刪)

從溫水煮青蛙到沸騰前準備
使用融資的，從自我了斷到被斷頭(法拍屋)
如果真的六個月可以賣的掉怎麼會被斷頭呢？
通常是這波成交量量縮又不肯(快速)降價停損
趕快認賠殺出，法拍可是受制於人
法拍的成交價通常是當時市場價的超跌價
(不然誰願意承擔這可能的風險)一拍二拍三拍
法拍可能會加速趕底，但在下跌，加速下跌的
過程中可能造成大家紛紛奪門而出，
造成大家急著想要變現，
最後連穩定或優質的籌碼都鬆動
深怕未來的下跌造成自己
" 名目" 或" 賬上 "損失擴大的恐慌，
市場上有過多的物件追逐過少的資金
不論物件好壞都會自相踐踏，
通常都會造成超跌現象，
政府通常希望是緩跌的軟著陸
免得對經濟和金融體系衝擊過大

連續三季的價格下降通常
就是確認景氣反轉的指標
這意味
台灣這十多年來的房市多頭和
這兩三年的量縮盤頭幾乎確認
只要一個小事件就可以引起跳水的連鎖反應
只看到價跌但無成交量的惡性循環
依照台灣目前的現況，除了想自住的需求外
誰還敢跳下去接這掉下來的刀子
所以，萬一跌勢開始後
價格一定會趨近自住者可以負擔的價格
而房價將回歸正常的需求面，
只是房市的景氣循環比較長，
往往需要十年以上，(可能犧牲一兩代人正常購屋的選擇)，這也是我不贊成房市的市場機制，需要政府的介入或管制，現在讓我們慢慢觀察這房市市場機制，會對我們的國家社會造成什麼樣的影響。


2014-11-01 22:06 #14
empirepenguin
empirepenguin
67分
15樓
empirepenguin
empirepenguin
個人積分：67分
文章編號：52946925
浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote: 從溫水煮青蛙到沸騰前準備 使用融資的，...(恕刪)
2014-11-02 8:57 #15
lance19830211
lance19830211
0分
樓主
lance19830211
lance19830211
個人積分：0分
文章編號：52986284
資料日期：20141104
縣市 房屋物件【件數,(持分1/1件數),%】 土地物件[【件數,(持分1/1件數),%】 總計
1拍 2拍 3拍 公告
應買		 4拍 房屋
小計		 1拍 2拍 3拍 公告
應買		 4拍 土地
小計
臺北市

75
(52)
69%

44
(22)
50%

31
(12)
39%

34
(4)
12%

12
(3)
25%

196
(93)
47%

339
(21)
6%

142
(34)
24%

196
(28)
14%

285
(61)
21%

105
(5)
5%

1067
(149)
14%

1263
(242)
19%

新北市

296
(273)
92%

37
(18)
49%

38
(23)
61%

32
(16)
50%

13
(3)
23%

416
(333)
80%

524
(107)
20%

339
(38)
11%

321
(37)
12%

700
(102)
15%

276
(25)
9%

2160
(309)
14%

2576
(642)
25%

桃園縣

62
(47)
76%

40
(31)
78%

27
(23)
85%

34
(19)
56%

7
(0)
0%

170
(120)
71%

148
(19)
13%

119
(24)
20%

117
(34)
29%

203
(84)
41%

56
(5)
9%

643
(166)
26%

813
(286)
35%

新竹市

14
(9)
64%

14
(8)
57%

21
(16)
76%

17
(10)
59%

3
(2)
67%

69
(45)
65%

58
(6)
10%

89
(7)
8%

66
(6)
9%

70
(8)
11%

27
(0)
0%

310
(27)
9%

379
(72)
19%

新竹縣

35
(30)
86%

19
(11)
58%

12
(9)
75%

15
(9)
60%

11
(9)
82%

92
(68)
74%

248
(70)
28%

109
(27)
25%

112
(25)
22%

173
(56)
32%

63
(8)
13%

705
(186)
26%

797
(254)
32%

苗栗縣

23
(12)
52%

29
(14)
48%

39
(21)
54%

11
(8)
73%

7
(4)
57%

109
(59)
54%

255
(55)
22%

201
(42)
21%

228
(41)
18%

480
(235)
49%

80
(9)
11%

1244
(382)
31%

1353
(441)
33%

臺中市

177
(123)
69%

34
(23)
68%

26
(8)
31%

46
(33)
72%

11
(2)
18%

294
(189)
64%

316
(76)
24%

145
(38)
26%

86
(23)
27%

274
(73)
27%

41
(9)
22%

862
(219)
25%

1156
(408)
35%

南投縣

32
(21)
66%

9
(7)
78%

22
(20)
91%

8
(5)
63%

4
(2)
50%

75
(55)
73%

177
(71)
40%

56
(17)
30%

51
(28)
55%

139
(54)
39%

32
(23)
72%

455
(193)
42%

530
(248)
47%

彰化縣

64
(49)
77%

22
(15)
68%

21
(15)
71%

50
(26)
52%

6
(3)
50%

163
(108)
66%

225
(59)
26%

104
(21)
20%

145
(32)
22%

349
(52)
15%

97
(27)
28%

920
(191)
21%

1083
(299)
28%

雲林縣

53
(40)
75%

44
(32)
73%

28
(24)
86%

42
(30)
71%

9
(9)
100%

176
(135)
77%

374
(92)
25%

360
(83)
23%

237
(48)
20%

871
(161)
18%

104
(23)
22%

1946
(407)
21%

2122
(542)
26%

嘉義市

6
(3)
50%

11
(1)
9%

3
(0)
0%

10
(2)
20%

6
(3)
50%

36
(9)
25%

41
(10)
24%

36
(2)
6%

4
(0)
0%

54
(8)
15%

15
(3)
20%

150
(23)
15%

186
(32)
17%

嘉義縣

25
(18)
72%

24
(18)
75%

33
(25)
76%

33
(26)
79%

9
(7)
78%

124
(94)
76%

230
(39)
17%

186
(30)
16%

224
(58)
26%

428
(71)
17%

142
(20)
14%

1210
(218)
18%

1334
(312)
23%

臺南市

102
(67)
66%

46
(28)
61%

160
(140)
88%

80
(27)
34%

31
(9)
29%

419
(271)
65%

891
(178)
20%

642
(149)
23%

735
(236)
32%

1237
(167)
14%

448
(53)
12%

3953
(783)
20%

4372
(1054)
24%

高雄市

171
(95)
56%

112
(61)
54%

82
(40)
49%

174
(91)
52%

25
(14)
56%

564
(301)
53%

581
(160)
28%

414
(70)
17%

401
(69)
17%

728
(157)
22%

170
(27)
16%

2294
(483)
21%

2858
(784)
27%

屏東縣

71
(55)
77%

76
(62)
82%

31
(23)
74%

108
(65)
60%

20
(10)
50%

306
(215)
70%

241
(92)
38%

223
(85)
38%

107
(41)
38%

521
(194)
37%

85
(30)
35%

1177
(442)
38%

1483
(657)
44%

臺東縣

30
(23)
77%

23
(8)
35%

9
(4)
44%

13
(4)
31%

2
(1)
50%

77
(40)
52%

115
(69)
60%

58
(23)
40%

38
(3)
8%

89
(34)
38%

28
(14)
50%

328
(143)
44%

405
(183)
45%

花蓮縣

19
(13)
68%

15
(9)
60%

4
(3)
75%

15
(4)
27%

3
(0)
0%

56
(29)
52%

80
(34)
43%

35
(17)
49%

26
(10)
38%

96
(38)
40%

21
(3)
14%

258
(102)
40%

314
(131)
42%

宜蘭縣

27
(20)
74%

16
(14)
88%

11
(5)
45%

36
(20)
56%

0
(0)
--

90
(59)
66%

159
(61)
38%

121
(48)
40%

70
(16)
23%

136
(19)
14%

20
(1)
5%

506
(145)
29%

596
(204)
34%

基隆市

49
(35)
71%

29
(16)
55%

22
(10)
45%

37
(24)
65%

11
(4)
36%

148
(89)
60%

130
(15)
12%

60
(8)
13%

60
(0)
0%

118
(8)
7%

35
(0)
0%

403
(31)
8%

551
(120)
22%

澎湖縣

5
(4)
80%

6
(2)
33%

2
(0)
0%

4
(0)
0%

2
(0)
0%

19
(6)
32%

143
(17)
12%

103
(15)
15%

95
(10)
11%

118
(5)
4%

71
(5)
7%

530
(52)
10%

549
(58)
11%

金門縣

2
(2)
100%

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

2
(2)
100%

5
(2)
40%

2
(0)
0%

2
(0)
0%

4
(2)
50%

6
(0)
0%

19
(4)
21%

21
(6)
29%

連江縣

1
(1)
100%

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

1
(1)
100%

13
(13)
100%

1
(1)
100%

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

14
(14)
100%

15
(15)
100%
總計

1339
(992)
74%

650
(400)
62%

622
(421)
68%

799
(423)
53%

192
(85)
44%

3602
(2321)
64%

5293
(1266)
24%

3545
(779)
22%

3321
(745)
22%

7073
(1589)
22%

1922
(290)
15%

21154
(4669)
22%

24756
(6990)
28%
2014-11-04 17:20 #16
empirepenguin
empirepenguin
67分
17樓
empirepenguin
empirepenguin
個人積分：67分
文章編號：53012761
2014.11.04法拍屋公告，新北市 一拍真的是大爆量
一拍 296 (273) 92%
二拍 37 (18) 49%
三拍 38 (23) 61%
應買公告32

2014-11-06 9:16 #17
empirepenguin
empirepenguin
67分
18樓
empirepenguin
empirepenguin
個人積分：67分
文章編號：53012881
臺中市 也很恐佈
一拍177(123)69%
二拍 34(23)68%
三拍 26(8)31%
應買公告46(33)72%
2014-11-06 9:22 #18
lance19830211
lance19830211
0分
樓主
lance19830211
lance19830211
個人積分：0分
文章編號：53101221
資料日期：20141111
縣市 房屋物件【件數,(持分1/1件數),%】 土地物件[【件數,(持分1/1件數),%】 總計
1拍 2拍 3拍 公告
應買		 4拍 房屋
小計		 1拍 2拍 3拍 公告
應買		 4拍 土地
小計
臺北市

92
(64)
70%

39
(21)
54%

33
(7)
21%

40
(8)
20%

9
(2)
22%

213
(102)
48%

321
(12)
4%

147
(40)
27%

216
(29)
13%

280
(61)
22%

71
(2)
3%

1035
(144)
14%

1248
(246)
20%
新北市

283
(260)
92%

41
(23)
56%

51
(25)
49%

29
(14)
48%

15
(5)
33%

419
(327)
78%

500
(78)
16%

333
(54)
16%

280
(26)
9%

736
(95)
13%

226
(23)
10%

2075
(276)
13%

2494
(603)
24%
桃園縣

68
(52)
76%

39
(29)
74%

28
(24)
86%

30
(19)
63%

6
(0)
0%

171
(124)
73%

186
(43)
23%

121
(24)
20%

113
(32)
28%

194
(78)
40%

73
(18)
25%

687
(195)
28%

858
(319)
37%
新竹市

11
(9)
82%

13
(7)
54%

16
(13)
81%

13
(7)
54%

5
(4)
80%

58
(40)
69%

50
(7)
14%

83
(12)
14%

60
(5)
8%

62
(9)
15%

18
(1)
6%

273
(34)
12%

331
(74)
22%
新竹縣

32
(25)
78%

18
(9)
50%

15
(9)
60%

14
(8)
57%

7
(5)
71%

86
(56)
65%

255
(80)
31%

135
(18)
13%

97
(21)
22%

173
(51)
29%

55
(9)
16%

715
(179)
25%

801
(235)
29%
苗栗縣

31
(20)
65%

25
(14)
56%

40
(19)
48%

9
(5)
56%

10
(7)
70%

115
(65)
57%

310
(70)
23%

182
(42)
23%

230
(44)
19%

536
(261)
49%

88
(17)
19%

1346
(434)
32%

1461
(499)
34%
臺中市

168
(129)
77%

61
(29)
48%

28
(12)
43%

46
(35)
76%

10
(2)
20%

313
(207)
66%

312
(65)
21%

198
(52)
26%

97
(16)
16%

275
(71)
26%

45
(18)
40%

927
(222)
24%

1240
(429)
35%
南投縣

36
(26)
72%

8
(3)
38%

20
(19)
95%

9
(5)
56%

2
(0)
0%

75
(53)
71%

194
(75)
39%

52
(17)
33%

51
(24)
47%

136
(49)
36%

19
(10)
53%

452
(175)
39%

527
(228)
43%
彰化縣

46
(31)
67%

28
(20)
71%

18
(13)
72%

49
(24)
49%

6
(3)
50%

147
(91)
62%

191
(38)
20%

112
(25)
22%

127
(13)
10%

315
(50)
16%

100
(26)
26%

845
(152)
18%

992
(243)
24%
雲林縣

79
(58)
73%

42
(33)
79%

24
(17)
71%

39
(27)
69%

8
(7)
88%

192
(142)
74%

420
(138)
33%

384
(92)
24%

271
(60)
22%

785
(157)
20%

194
(35)
18%

2054
(482)
23%

2246
(624)
28%
嘉義市

11
(5)
45%

5
(0)
0%

5
(0)
0%

9
(2)
22%

6
(3)
50%

36
(10)
28%

45
(12)
27%

24
(2)
8%

18
(0)
0%

58
(7)
12%

16
(3)
19%

161
(24)
15%

197
(34)
17%
嘉義縣

33
(23)
70%

13
(7)
54%

29
(23)
79%

34
(26)
76%

9
(8)
89%

118
(87)
74%

208
(41)
20%

202
(19)
9%

206
(58)
28%

440
(74)
17%

129
(10)
8%

1185
(202)
17%

1303
(289)
22%
臺南市

111
(68)
61%

49
(31)
63%

151
(132)
87%

84
(31)
37%

31
(8)
26%

426
(270)
63%

881
(151)
17%

636
(171)
27%

696
(229)
33%

1260
(169)
13%

488
(60)
12%

3961
(780)
20%

4387
(1050)
24%
高雄市

193
(109)
56%

119
(70)
59%

74
(39)
53%

146
(78)
53%

45
(24)
53%

577
(320)
55%

586
(133)
23%

491
(91)
19%

300
(51)
17%

690
(130)
19%

293
(70)
24%

2360
(475)
20%

2937
(795)
27%
屏東縣

76
(60)
79%

67
(52)
78%

31
(23)
74%

97
(59)
61%

14
(8)
57%

285
(202)
71%

247
(91)
37%

212
(71)
33%

109
(35)
32%

463
(189)
41%

91
(27)
30%

1122
(413)
37%

1407
(615)
44%
臺東縣

28
(21)
75%

25
(13)
52%

12
(4)
33%

11
(4)
36%

4
(1)
25%

80
(43)
54%

120
(75)
63%

61
(22)
36%

35
(4)
11%

83
(36)
43%

31
(12)
39%

330
(149)
45%

410
(192)
47%
花蓮縣

22
(13)
59%

14
(8)
57%

4
(4)
100%

14
(4)
29%

3
(0)
0%

57
(29)
51%

87
(36)
41%

35
(15)
43%

21
(12)
57%

84
(37)
44%

36
(4)
11%

263
(104)
40%

320
(133)
42%
宜蘭縣

16
(9)
56%

22
(20)
91%

8
(3)
38%

33
(17)
52%

6
(4)
67%

85
(53)
62%

107
(44)
41%

127
(63)
50%

69
(12)
17%

128
(16)
13%

33
(4)
12%

464
(139)
30%

549
(192)
35%
基隆市

55
(36)
65%

27
(15)
56%

16
(10)
63%

33
(18)
55%

9
(3)
33%

140
(82)
59%

141
(15)
11%

52
(7)
13%

53
(2)
4%

107
(8)
7%

43
(0)
0%

396
(32)
8%

536
(114)
21%
澎湖縣

5
(3)
60%

7
(3)
43%

0
(0)
--

6
(0)
0%

2
(0)
0%

20
(6)
30%

165
(14)
8%

112
(17)
15%

65
(8)
12%

128
(7)
5%

106
(24)
23%

576
(70)
12%

596
(76)
13%
金門縣

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

18
(14)
78%

4
(1)
25%

2
(0)
0%

4
(2)
50%

1
(0)
0%

29
(17)
59%

29
(17)
59%
連江縣

1
(1)
100%

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

1
(1)
100%

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

0
(0)
--

1
(1)
100%
總計

1397
(1022)
73%

662
(407)
61%

603
(396)
66%

745
(391)
52%

207
(94)
45%

3614
(2310)
64%

5344
(1232)
23%

3703
(855)
23%

3116
(681)
22%

6937
(1557)
22%

2156
(373)
17%

21256
(4698)
22%

24870
(7008)
28%
2014-11-11 21:44 #19
empirepenguin
empirepenguin
67分
20樓
empirepenguin
empirepenguin
個人積分：67分
文章編號：53102655
lance19830211 wrote:資料日期：20141111縣市房屋物件【...(恕刪)
2014-11-11 23:02 #20
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