驚人!文山區暴跌!?

小摩星

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樓主

小摩星

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文章編號：53069220

本來購屋預算1000w,結果給我猜到2024年跌8-9成.

連利息大概省了1000w

現在煩腦來了~身上多出1000w預算不知如何花用?

蒸蒸日上，日上蒸蒸

5563分

12樓

蒸蒸日上，日上蒸蒸

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不趕快去花錢還有時間在這發文

小摩星 wrote:
本來購屋預算1000...(恕刪)

THE666

2707分

13樓

THE666

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文章編號：53069679

打你臉........

我之前就說過，這網站數據有問題了....
看每個月的成交量，不會覺得這數字變化很奇怪嗎？
有時量很低，有時爆量，
實際上你拿這網站的成交量去和內政部網站的實價登陸比，
就可發現完全兜不起來，有時多，有時少，而且差很大。

另外...

同樣台北市文山區，查詢大樓改成查詢公寓...
8月和7月相比，
37萬變48萬，房價暴漲...

你怎麼不說？

小摩星

12488分

樓主

小摩星

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文章編號：53070017

THE666 wrote:
打你臉..........(恕刪)

不是數據有問題~而是更嚴重的是~政府說實價登錄不含飆漲幾十倍的法拍屋

政府會跟你說法拍屋越多~實價登錄新成屋比例就越多嗎?

房價新屋漲不等於有投資價值,現在台幣一直跌~殖利率都快比美債低~資金外逃~

連房子都要法拍

事情比圖表中的嚴重幾十倍

blu-ray

100分

15樓

blu-ray

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小摩星 wrote:
這....這~......(恕刪)

買房子和買股票
股票會有漲跌，股票隨時可以買入賣出，有賠有賺，
房價也會漲跌，但是只有少數人會一直買賣房子謀利，
除了投資客，大部分人貸款買了房子就是住一輩子（套牢？）
除非轉賣後再換新房。
大家一窩瘋買房，將台灣的房價推到最高點，
如果房價下跌崩盤時，可能會比當時購入價便宜很多。
（那麼之前貸款白白繳一堆冤枉錢）
所以有房子的人不希望自己的房價下跌，想買的人卻希望房價下跌，所以很有趣。
不過台灣的房子確實供過於求，價格也太誇張，
房價泡沫化不是不可能，一定會看得到的。