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現在絕大多數的人還是持有房屋者。
要把房價打下來，那個帳面數字是很恐怖的。
比方你現在有一戶房子，很久以前很便宜600萬買的，旁邊剛賣3000萬，交易所得稅假設獲利假設算出來是400萬，扣15%所得稅，土地增值稅50萬，總共要課110萬的稅
如果用新的制度，你的獲利就是2400萬，然後用不知道40%還是多少的所得稅率去算，要扣掉1000萬。
結果會怎樣？加價賣？不可能，台灣沒有太多繼續上漲的空間，你3000萬的房子加價一千萬作4000萬賣？
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所以這個政策要推動的難度本身就很大。
問題是，這個政策前端鋪墊的政策一堆，包括實價課稅、奢侈稅等等，如果這個制度不推，那前面那些動作，是做辛酸的嗎？
如果執政當局有想到『歷史定位』，就應該繼續推下去。
這個制度沒有什麼不對的，漲價歸公，天經地義，
出問題的，只在於『實價』跟『公告地價』之間的差異。
如果課稅能課到『漲價』的部分，大家都沒話說，
怕的是『漲價』的部分沒辦法算，到最後大家才齊頭砍平，那一開始的階段，必然會風風雨雨。
除非國民黨已經打定主意完全放棄2016，否則現在不做，到時候2016要是上台的仍然是國民黨，
一樣要重複同樣的過程去解決稅制上的不足。
所以可以看接下來執政當局的態度，
究竟是擺爛？還是真的忍辱負重，求一個歷史定位。
