目前最低的房貸利率

stevenprogram

51分

11樓

stevenprogram

個人積分：51分

文章編號：54343543

我也想知道，麻煩請私訊
我現在是國泰世華2.09，想轉貸
這低利率會給轉貸的嗎？
如果有集體利率，不知道有沒有人想一起轉貸？

管妹已閱讀過並同意遵守樓主的刪文規則

Evan_Kao

278分

12樓

Evan_Kao

個人積分：278分

文章編號：54345688

E+K wrote:
請問Evan大貸多少...(恕刪)

一般好像很少知道其實郵局也有承辦房貸業務，
我也能找到更低的利率，但有的銀行給低利率，就不能貸30年，要貸30年，就不能8成，要8成，就不能申請寬限期。
(寬限期對我很重要，現在幾乎所有銀行都不給寬限期了)
然後有的銀行鑑價又特別保守。
真的問超久的，因為我要所有條件都滿足，所以最後決定找郵局辦理。
我貸的金額蠻高的，超過1千，可能工作穩定的關係，郵局又是我的薪轉帳戶，最後順利通過。
還不收什麼開辦費之類有的沒的費用。

但缺點是，郵局的程序比較慢，有些手續還跟一般銀行不一樣。
要找好一點的代書常去跟催。

JAXTC

18分

13樓

JAXTC

個人積分：18分

文章編號：54346015

我辦的是銀行貸款1000萬以上(非郵局)，非首購8成(依信用條件也可到85成)，一段式1.84%(1.37%+0.47%)，1.37%的部分是依十大行庫的定存率之平均來計算每三個月調整，20年期(也可30年)，無手續費，綁約3年(只要不全部還清就不違約)，地點：中和。

playmoon

0分

樓主

playmoon

個人積分：0分

文章編號：54346617

Evan_Kao wrote:
剛辦過~~~郵局1....(恕刪)

哇，原來郵局也有那麼低的唷...有沒有限哪個分局呢?!
還是隨便一間分局都行?!

另外你之前核貸，郵局作業時間大概要抓多久呢?!
感謝大大回覆唷!!

Evan_Kao

278分

15樓

Evan_Kao

個人積分：278分

文章編號：54348517

playmoon wrote:
哇，原來郵局也有那麼...(恕刪)

好像是要各地的總局才有辦理。
一般好像是約1個月，我的代書幫我常去關心，2個禮拜搞定。

大維0840

1934分

16樓

大維0840

個人積分：1934分

文章編號：54348896

playmoon wrote:
哇，原來郵局也有那麼...(恕刪)

我之前辦郵局(高雄)的作業時間只有七天，算蠻快的，不過貸不到我要的成數跟年限，我就轉跟一般民間銀行貸了。

郵局的好處是他們有自辦的青年首購，且不像一般公股銀行青年首購有金額上限500萬的限制，開辦費也只先收個500塊，多的會退；而缺點就是對於標的物跟貸款人條件的評估比一般民間銀行來的嚴格許多，除非是新成屋，貸款人的年所得很高外，很難貸得到想要的成數跟年限。

yfi

1分

17樓

yfi

個人積分：1分

文章編號：54349295

之前問過北門郵局~ (印象要大一點的郵局才有受理)
一段式1.875%(I+0.5%，I為郵局兩年期定存利率)的是菁英專案，需要滿足以下兩個條件
1) 郵局保戶
2) 個人年收入70以上，或連同擔保人合計收入100萬以上
附加條件:會依照屋齡給貸款年限
以50年為基準下去扣
我想貸30年，但是屋齡已經27所以就無法~~~
供大家參考
附上連結 http://ppt.cc/bV8d

目前也正在積極找房貸

yungshun77

30分

18樓

yungshun77

個人積分：30分

文章編號：54349773

我最近也想做房屋貸款做投資用~
不知道郵局一樣可以拿到那麼低的利率嗎？

100年

14分

19樓

100年

個人積分：14分

文章編號：54371236

Evan_Kao wrote:
去年底問到最低的利率...(恕刪)

轉貸也可以嗎？

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