假設定存利率一樣1.88%好了,以天計息
# 樓主台灣定存沒有以天計息的, 另 1.88% 應指年利率吧.
有人說房貸利息才1.88%, 才不要先還哩 ......... 以下恕刪
#房貸利率是跟銀行議定的, 所以有提前還款的規劃要在簽約前談好.
1.xx% 都是浮動的, 且之後每年(或每二年)加 0.6%到上限 2.36% ( 或 6% )
提前還款的利率, 我猜不會 1.xx% 的喔... 銀行不是吃白飯的.
假設貸款1000萬, 以最常用的本息平均攤還20年來算
用excel PMT函數計算每個月要還50022
如果我一年後先還了100萬
接下來我每個月只要繳44803, 一年少繳62628
如果我把這100萬拿去定存
假設定存利率一樣1.88%好了,以天計息
一年後只能得利息18978
# 如樓上大大所述如這些變數都是固定的, 先還後還都是一樣的. ( 利息相減為零 )
同上 : 那把錢拿去投資會好些, 但風險小還是先定存備用好了.
