繼房仲,代銷公開看跌後,銀行行庫也用行動看跌房市。


快樂是自找的 wrote:
又是被關又是下市不...(恕刪)


世界首富的堤义明在10多年后竟然会成为阶下囚~踢出证交所

这就是不信人口红利问题的下场



小股9 wrote:
遠雄:寧可人被關,...(恕刪)


曾銘宗的喊話看起來沒人鳥他

繼續享受沒流動性的台灣吧~
7.8月 倒屋潮? 真的嗎?

如果真的有 那這陣一陣子 就不用 再看屋 出價了
ccc42 wrote:
是惜售沒錯啊,而且我才和合作金庫銀行貸款7.5成第二間在限貸區,利息1.9%寬限2年,一點都沒覺得他們緊張,目前有那一間知名建商房仲公司銀行過去一年虧損嗎,都大賺錢好嗎。
現在是皇帝不急,急死太監嗎。

要彭總裁打你臉嗎

「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」問與答
103 年 6 月 26 日增修版
壹、 購置住宅貸款
一、自然人特定地區第 2 戶購屋貸款(Q1~Q24):
Q1:「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」(以下簡稱本規定)之「自然人特定地區第 2 戶購屋貸款」所指為何?
答:「自然人特定地區第 2 戶購屋貸款」,係指本規定第 4 點第 2 款第2 目所定,金融機構承作名下已有 1 戶房貸之自然人,為購買座落於特定地區建物權狀含有「住」字樣住宅(含基地),所辦理之抵押貸款。

Q2:金融機構承作自然人特定地區第 2 戶購屋貸款,應適用之規定為何?
答:金融機構應向財團法人金融聯合徵信中心辦理歸戶查詢,自然人人名下已有 1 戶房屋為抵押之擔保放款,且用途代號為「1」者(購
置不動產)(簡稱「房貸」),或經確認其貸款資金之實際用途為「購置不動產」者,其貸款條件應依以下規定辦理:
1、不得有寬限期。
2、貸款額度:最高不得超過住宅(含基地)鑑價或買賣金額較低者之 6 成。
3、除前款貸款額度外,不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目,額外增加貸款金額。


資料來源央行全球資訊網
千萬別跟豬打架,這只會讓你變髒,卻讓豬樂在其中。
他要講的 應該是他買第2間房了 (但第1間沒貸款),所以可以有寬限期
自然人人名下已有 1 戶房屋為抵押之擔保放款---這他沒有貸款

ccc42 wrote:
是惜售沒錯啊,而且我才和合作金庫銀行貸款7.5成第二間在限貸區,利息1.9%寬限2年,一點都沒覺得他們緊張,目前有那一間知名建商房仲公司銀行過去一年虧損嗎,都大賺錢好嗎。
現在是皇帝不急,急死太監嗎。


lml640707 wrote:
要彭總裁打你臉嗎
「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」問與答
103 年 6 月 26 日增修版
壹、 購置住宅貸款
一、自然人特定地區第 2 戶購屋貸款(Q1~Q24):
Q1:「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」(以下簡稱本規定)之「自然人特定地區第 2 戶購屋貸款」所指為何?
答:「自然人特定地區第 2 戶購屋貸款」,係指本規定第 4 點第 2 款第2 目所定,金融機構承作名下已有 1 戶房貸之自然人,為購買座落於特定地區建物權狀含有「住」字樣住宅(含基地),所辦理之抵押貸款。

Q2:金融機構承作自然人特定地區第 2 戶購屋貸款,應適用之規定為何?
答:金融機構應向財團法人金融聯合徵信中心辦理歸戶查詢,自然人人名下已有 1 戶房屋為抵押之擔保放款,且用途代號為「1」者(購
置不動產)(簡稱「房貸」),或經確認其貸款資金之實際用途為「購置不動產」者,其貸款條件應依以下規定辦理:
1、不得有寬限期。
2、貸款額度:最高不得超過住宅(含基地)鑑價或買賣金額較低者之 6 成。
3、除前款貸款額度外,不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目,額外增加貸款金額。
ccc42 wrote:是惜售沒錯啊,而且我才和合作金庫銀行貸款...(恕刪)


前陣子陪朋友去看房,代銷慫恿我也買一間
我問他名下若要第二間可以貸多少,他斬釘截鐵的說央行規定只能6成
但末了他又透露了用什麼假公司之類的方法可以多貸一些
聽起來有點麻煩,而且利息恐怕也不會低,我也沒要買所以懶的再問,
不過由此可見限貸是玩真的啊!

C大如果真的在限貸區可以第二間房貸超過六成,利息又低,可不要藏私啊!
還是把合庫那個分行的門路分享出來造褔大家一下啊!

蒸蒸日上,日上蒸蒸 wrote:他要講的 應該是他買第2間房了 (但第1...(恕刪)


印象中我也跟代銷說我第一間沒貸款了耶!
他還是說名下第二間就是六成
不過看大大列的條文確實是沒貸款就不算…
明年又要大選
好戲應該會在大選後爆開吧
最好股市房市一起爆
財富重新洗牌~這樣才精彩才好玩
機會只給有準備的~手頭多準備些現金準沒錯
房價是一定會跌的,
只是時間上的問題,
有空的話晚上到淡水新市鎮看看,
點燈率少得驚人,
人口沒有成長,
房子沒有拆,
但新屋卻越來越多,
房子蓋起來給鬼住阿,
除非開放大陸人來台置產,
不然沒跌個30%怎麼說得過去...
等你們買到5折告訴我喔................
小摩星 wrote:
世界首富的堤义明在10...(恕刪)
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