銀行高調推出 40 年房貸, 是在幫建商出貨底? 利息多繳多少你知道嗎?

majusty66666

143分

11樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：55600735

這到底是鎖自住客
還是鎖投資客阿

自住客鎖40年
應該有點大腦的都不希望買兩倍價貸款40年吧

投資客鎖40年
利息低的話也許投資客願意高槓桿
利息提高的話投資客應會提早清償
或直接擺爛破產法拍??

08594088

140分

12樓

08594088

個人積分：140分

文章編號：55601307

帥jo wrote:
同意你的想法, 很...(恕刪)

所以呢?
你這樣做
有人會感激你嗎?
人家就是要貸
人家都不在意了
別人吃麵
你在喊燒

且樓上有些人的才是正解吧!
貸40年
銀行有規定
一定得40年才可以還完嗎?
且就算貸的人願意分40年還掉
那也是貸的人他的事情
不知道你緊張什麼呢?

大部分的人還是有頭腦的
會想用這種40年貸款的
一定有它的需求
至於他會不會提早還款
那就不是我們旁人要去擔憂的了

果然是個爛地方

kl600209

26分

13樓

kl600209

個人積分：26分

文章編號：55601708

好怪, 我在銀行上班, 我如果沒記錯長期擔保授信最多30年, 金管會金檢局曾對某些銀行因技術性超過30年(例如快到期前再延展)下過糾正, 所以不知這個新聞是真是假

Arch.Gabriel

220分

14樓

Arch.Gabriel

個人積分：220分

文章編號：55602320

別人投資有賺錢叫做不事生產，錢滾錢不公不義，擴大貧富差距...，現在說可以讓你有閒置資金投資，又在那邊吵著你能保證我賺嗎...

真的只想等天上掉錢下來?

happywork

289分

15樓

happywork

個人積分：289分

文章編號：55603411

20多年前，日本崩盤前銀行就是正在推40年房貸。因為房子貴到大家都沒有錢可以分期支付了。

不過因為40年太久，所以要求 "兩代聯保"。

不知台灣這個40年房貸是否需要 "兩代聯保"？如果沒要求的話，大概是預估台灣人會活得比日本人還要老吧。

lilice

1781分

16樓

lilice

個人積分：1781分

文章編號：55603753

happywork wrote:
20多年前，日本崩盤前銀行就是正在推40年房貸。因為房子貴到大家都沒有錢可以分期支付了。
不過因為40年太久，所以要求 "兩代聯保"。
不知台灣這個40年房貸是否需要 "兩代聯保"？如果沒要求的話，大概是預估台灣人會活得比日本人還要老吧。

不需要.
但是星展有年齡+屋齡小於70的限制~~

doreen945

389分

17樓

doreen945

個人積分：389分

文章編號：55603814

你們這就叫看到黑影就開槍

四十年房貸早就不是新聞了，問題是你申請得到嗎？
它的門檻很高，而且願意承做的銀行很少，我所知道只有兩家，而且實務上根本申請不下來，即使你的條件都有符合(申請人的年齡加屋齡不能超過30，以及需為首購或名下無其他房屋)，最後銀行還是跟你說什麼綜合評估後只能貸30年，我沒滿三十歲以前，申請過兩次，兩次都失敗

等你申請到再來發表高見吧！