跟投資客買預售屋的單

仁義道德

62分

11樓

仁義道德

個人積分：62分

文章編號：55695000

等等等等，等無船入港！
哈哈！哈哈！

Marston wrote:
才一年投資客就賺100...(恕刪)

等等等等，等無船入港！
哈哈！哈哈！
這月開始實行換屋計劃，掛賣了！鄰居們知道哪"實跌"請記得好康報報，因為我也正在看屋。

好運跟著我！好運跟著我！好運跟著我！

beta710211

125分

12樓

beta710211

個人積分：125分

文章編號：55697575

預售屋換約，我會想辦法探出對方的買價，看是要約出來談以示誠意，表示你不是來亂的
或是直接告訴對方我讓你賺多少，但總價不超過多少
對方ok再進行下一步

而不是價格出了才知他賺多少
像這種總價不到800，卻能賺100萬
樓主你要想一下同一個建案，大家都比你便宜100萬
以後賣房會比你更有籌碼

rosida

372分

13樓

rosida

個人積分：372分

文章編號：55699122

beta710211 wrote:
預售屋換約，我會想...(恕刪)

補充一下，不是想成總價八百萬，賺了一百萬喔！
因為前面買的才付出1-2成。也就是最多160萬吧！然後就拿回260萬。自己算算這投資報酬率有多高？
所以，要不要跟建商談一下？還有沒有類似物件可以挑？搞不好比他買到的還低？
（因為市況已經不同，不過建商一定不肯確認這點，怕其他買主心裡不爽，拖延交屋之類）
如果一定要跟他買（例如是特殊物件，如有露台，或是邊間方位等等之類），要不再試著還個價？
不然你的自備款會增加很多很多耶！

boysst

35分

14樓

boysst

個人積分：35分

文章編號：55699255

我之前也是有相同的狀況真的不要衝昏了頭
如果是老婆女友或家人逼你買千萬要冷靜
因為建案不會只有這一個多多比較不吃虧喔

taipeigg01

17分

15樓

taipeigg01

個人積分：17分

文章編號：55699305

樓主善心人士好人

流自己的血，幫人賺錢

再多比較一下，要三思!

MICK35

3分

16樓

MICK35

個人積分：3分

文章編號：55699344

請三思，可以多比價，紅單轉售的投資客不止一人，也可與代銷談啊，應該可以談到好價錢（底價知道就好談了）

大火快炒

3821分

17樓

大火快炒

個人積分：3821分

文章編號：55699458

禿諾嫩嫩志 wrote:
請問一下我跟他買890...(恕刪)

沒錯啊!
因為790的價格，是投資客跟建商簽的價格，，，銀行當然用這個數字核貸！！！

你若願意繳稅，建商就有可能幫你重簽成907，，，，，墊高房價，通常若建商手上有餘屋，都很樂意

若投資告訴你他的進價，你就會殺價啦!

01天天都說大跌，但是，，，事實上一張單還是漲了100萬！
大跌了，大跌了!房價要崩盤啦!

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師