stephen02 wrote:果然是非常客觀的評論
頭部是不是已形成不...(恕刪)
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davidsmoker wrote:
所以在多空混沌未明前,如您所說不要畫線給市場走,退場觀望等待會是最佳的選擇...(恕刪)
房地產不等同股票期貨
退場觀望的模式不同
對長線持有者而言
這個修正是長線的修正還是短線的修正要先看清楚
如果是短線的修正，根本不用理他
除非是長線的修正的開始
至於長線修正的開始的定義，要看你是多長線的人
以自已持有的時間點注意最大量區是否被貫破再說
如果沒有，何必要自已嚇自已?
當然如是空手者
退出去看是一個不錯的選擇
2015年，本就是一個整理年
我在2010年的文章內有網友要我表態
我就聲明至少留到2015年再看
現在2015年了
要如何呢??
當然是看呀...........
趨勢都還沒有形成
幹嘛自已嚇自已
因為
我不想當先趨者，我只當跟隨者..........
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davidsmoker wrote:
僅從量價觀察,從量先價行到量價背離,直到現今的無量下跌,確實是很明顯的頭部特徵.
如果在考量未來供給及資金可能的變化,近兩年是這波多頭房市的天花板基本沒有懸念,
但要完全確認空頭市場是否確立,則需要更長的時間去觀察,對空手者觀望應是最好的選擇.(恕刪)
贊同
高檔整理會再往上，要看籌碼在誰手上，以股市而言，現在外資拿大部分籌碼，原則上取決於他們。
房市就慘了，建商有再多的籌碼也不能借券放空，利息壓力勢必會逼他們釋出，更別說一堆散戶投資客套住的，
自住客就別說了，現在這價位沒幾個人買得起，高價位股(豪宅)也都撐不住，頭部幾乎可以確立，
惟房市波段較長，可以以年為單位來觀察。
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sean1972 wrote:
自住客就別說了，現在這價位沒幾個人買得起，高價位股(豪宅)也都撐不住，頭部幾乎可以確立，
惟房市波段較長，可以以年為單位來觀察。...(恕刪)
一、自住客就別說了，現在這價位沒幾個人買得起===>這個永遠是最大的問題點，就我看來，一堆人都買得起，要不要買而已。這回慘了，到底是你的想法對，還是我的想法對?這又是另一個大問題
二、高價位股(豪宅)也都撐不住====>原因是什麼你真的確定知道嗎?
三、頭部幾乎可以確立====>一個整理點就視為頭部，這樣的線型回頭看差不多每一個整理都可以看到一個。過去七八年，我想你可能看到了五六個頭部。
四、惟房市波段較長，可以以年為單位來觀察===>這是我惟一支持你的看法。
五、房市的籌碼在那個人的手上???你認為呢??
我只能說
一、在過去差不多十年內任何一個點回頭看，回頭看的點都是高點。所以現在也有可能是過去你回頭看的任何一個點
二、如果這樣你就認定頭部形成了，量價關係方面可能還要再看清楚來比較好。如果一不小心把一個小週期的拉回整理看成了大週期的長期下跌，那就不太好了。
三、再次強調，此時叫"觀望期"，大家在等待不確定性(房地合一)結束，一旦立法過了、大選結束了，不確定性沒了，房市就會走出他應走的路。
如果對長線投資者不利，您說的頭部就有機會因為長線投資者開始大量拋出而形成。
若對長線投資者無不利，對短線投資者不利的話，也許就會進入中期的整理，也就是兩、三年的整理。這也能算是小頭，因為是小週期的整理，
不論是大週期或小週期的整理(回檔)但仍要有一定的量出來跌破一定的價，這是重點
但若是向上出量呢?那可能代表這些法案對持有房地產仍無大損
不過
這種金額很大的投資，是不會在2016前完成的啦
政治的不確定性，比什麼都可怕
我個人的看法是繼續無量、價盤整到2016大選完為止.................
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