美國購房經驗談(底特律)part1

謝謝你
但我這次去發現有些白人比黑人更壞,是壞在骨子裡,黑人大都壞在臉上......哈哈。
治安問題確實是要等到夏天時,人都上街了,才能看的比較真實,因我是雪融時去的,治安只能看到一部分,但環境衛生的部分,融雪時是最髒亂的時刻,也是觀察當地市政環境衛生最佳的時刻,有些城市整理得很慢很慢,毫無效率可言,有些很快,約莫1個多月就全部打掃完成,路也鋪平了。
感謝你提醒
這地方除了要注意1.匯率。。2.售價。。3.租金。。
管理公司(管理費'維修費)跟每年的必須支出也很重要(房產稅'保險費)
其中欠房產稅超過期限確實房屋是會被市政府沒收的,另外這地區有些城市欠水費超過一定條件也會被沒收房子喔(這點在這區要特別注意)
hctsen1971
不好意思 想問一下 有沒有認識的當地的 房屋修繕公司 可以推薦 是華人好還是白人好?
暫不論房子買了之後會漲還是跌


買房基本選擇因素為何??

1)治安
這是久居台灣友善鄉親無法想像什麼叫做暴力??
區域不好當然影響房價走勢

2)氣候環境
這也是四季如夏的台灣鄉親無法想像
就當
前天晚上一場大雪 今天車要開出..首先便是鏟出二道雪溝
不然...
(我還沒說..房門已被積雪堵死 根本無法進出)
還有..冬天都是低於零下 battery最容易掛點車子於是發不動...

3)生活環境
如果是要住大都會
冷一點的大城
sanfo, seatle, nyc, boston, ...
華人也多至少彼此稍微可以照應一下

德州境內各個大城就不用說..華人不少
暖和一點西北鄉下各州
nv, ut, az, nm..可以中轉加州la返回亞太各地
農產商品也很大宗
就這四州氣候四季"分明"偶爾小雪..比較類似台灣天氣
但是
國家公園地域&景觀
外加當地房產極其便宜
那種居住空間且與心境舒坦..是無法想像比擬的
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
美國地緣超大..而且 地廣人稀

多的是城市可以選
不像台灣
只有
台北..新北..桃園/中壢..新竹..台中..台南..高雄



不好意思 有個舉例..大概也是在講相同的一件事

台灣東岸三個城市宜蘭..花蓮..台東
總人數加一加..有沒有新北多??

那麼
房產的投資是
人多安全還是人少安全??

"至少..沒有流動性的風險"



人口持平or沒有淨增..已經非常不優
更何況是 那種..人口明顯持續減少沒落城市

那又有什麼吸引力..投入您的寶貴資金??
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
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