房市不景氣已是事實~留現因應!(來猜哪些建商會熬不過寒冬吧!)

juser98

411分

11樓

juser98

個人積分：411分

文章編號：56457582

maxkingella wrote:
儘管多空爭辯多年，...(恕刪)

重點是外資觀察一個地區值不值得投資絕對不是依賴廣告或業配文

看的就是人口紅利

197414

3804分

12樓

197414

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文章編號：56457667

看不出房產哪裡不景氣?15151515151515

aznxfrost

115分

13樓

aznxfrost

個人積分：115分

文章編號：56468001

197414 wrote:
看不出房產哪裡不景氣...(恕刪)

我也是被洗腦以為房事很冷清

前幾個月終於有看上的物件

於是持著反正也沒有其他買家的心態

跟屋主慢慢談談到最後屋主說他的底價我想說再殺個２% 沒想到過幾天屋主沒理我打去問說已經被買走了

真的是槌心肝為了兩趴賠掉了喜歡的物件３０００萬也有人要跟我搶不是都沒成交量嗎？！

犀利人父

58分

14樓

犀利人父

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文章編號：56473861

aznxfrost wrote:
我也是被洗腦以為...(恕刪)

大數據跟個案不能相比較啦～

投資客的案子，
尤其是只靠地段，大社區，
黑五類建商, 低成本建材差的那種，
恐怕是首當其衝不景氣……。

精品類，好的案子還是不等人的~
再怎麼不景氣，
LV 還是賣贏路邊攤。。。

當然，自己要了解自己的定位，
才不會被話術騙到，買到孤兒商品還以為能保值?

3000萬的案子，理論上是不該這樣搶手的，
所以真的是特例中的特例，
再接再勵吧！

至於人口紅利，太難懂了，
看看家中有沒有8年級，9年級的親戚，
然後了解他們的就業就學狀況，
評估一下買房能力就知道了……。

冬天早就悄悄來了，
只有強者才能在寒冬生存!

Zeity

9分

15樓

Zeity

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文章編號：56475431

maxkingella wrote:
儘管多空爭辯多年，房...(恕刪)

"張金鶚在臉書上指出，政府提高非自住者的交易成本及持有成本，
減少投機炒作，是在健全房市，而業者及投資客不斷哄抬房價，
如今被套牢仍不肯降價，這難道不是凌遲房市？還是自作自受？

張金鶚並認為，業者及投資客過去所賺的不止房價兩成，
不相信再跌兩成，房市就會進入加護病房，業者誇大說法，
其實只是想獲取同情而已，這場房市戰役最大贏家是自住需求者，
且房價合理化還需要耐心等待，千萬不要被業者的話術所蒙蔽！"

其實房地產的需求是一直有的,但我想建商與其強調要留現度過不景氣,為何不降價求售呢?

顏炳立也說目前的房市是住進加護病房了,但建商還是寧願選擇住加護病房也不願明顯有誠意的降價啊!

大家如果沒有急需還是先耐心等等吧,我想等到建商要過冬的現金不夠用了,破盤價就會來了...

大家加油,這是一場事關財富重分配的拉鋸戰,一定要挺住!