抱歉 我數據稍微改了一下 我改為八年後一坪假設漲五萬 假設喔!
然後 回覆您的問題
您覺得有房貸壓力比較會存錢? 還是沒有房貸壓力情況下 存錢能力也一樣?
我個人收入一定事先把房貸及生活開支先扣除了,剩下多少錢我才來決定要怎麼享樂
若我沒房貸,絕對不會這種辛苦存錢法
gtr_ro wrote:
直接等到八年後想直接買兩房,那你要付出的是34*28=952萬
八年內是沒存到錢是不是???????
貼點不是垃圾的文章吧
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espresso wrote:
如果你買了15坪大套房,一瓶30萬=450萬
假設過了8年,想換28坪2房,但是一坪漲了5萬元
換句話說,你只需付出(28-15)*5=65萬+13坪*35萬=520萬
但是 若你是直接等到八年後想直接買兩房,那你要付出的是35*28=980萬
換句話說,你一開始買的大套房八年來默默幫你賺了75萬
如果八年不只漲5萬呢?
「大套房八年來默默幫你賺了75萬」要能成立的前提是賣得出去才成
得先把大套房賣掉, 上述這段話才能成立不是嗎 ?
可是房子哪有這麼好賣, 591 上「目前共有478人在找房子，出售中筆數134,713筆」
八年後鐵定更難賣了。別的不談, 就說麥當勞好了,
您看看這多神準啊, 2015 年勞動人口快速下降, 立馬傳出麥當勞撤守的消息
2年後勞動人口衰退！資金大逃殺房市長線恐崩七成！
台灣勞動人口比例在2011~2014達到顛峰，2014開始就往下走，這四年內勞動人口佔全國總人口約穩定停在74.4%的比例，2015年加快往下降，使台灣的人口結構正快速進行轉變，新生兒出生數量快速下降，2023年開始，就算加入外來移民，台灣總人口數依然會開始減少，國家的勞動人口衰退速度幾乎是全球最快，與日本比較，台灣未來的衰退速度將超越日本，人口快速減少。
還有樓主我記得您不是一直租房子, 最近才買房的嗎 ?
您舉這種「勸人買房, 再以房換房」的例子好像不太妥吧,
畢竟您沒真正賣過房子, 不清楚房子好不好賣
您應該是要以您自身租房為例, 勸大家先租房,
過段時間之後看情況再買房不是嗎 ?
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