part-time wrote:
很急嗎 為何要今...(恕刪)
有錢的屋主明年會把45%加上去還是自己認賠吸收呢?
個人積分：268分
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如果不缺錢，又看好該物件附近發展趨勢的話，看到旁邊趕快賣掉很高興！ 因為哪些亂價格的趕快出掉，這樣社區才能開始拉價格....你看！隔壁賣那個價格，又有人來亂了！很煩...
再則，要看裝潢！ 有裝潢沒裝潢(傢俱)，價格有差... 新裝潢與舊裝潢(傢俱)，價格也有差... 因為有些投資客是在賺裝潢費的！本身是設計師的投資客也不少！
說句實話，真正投資客比較理性，只是把房屋當作商品，會開不理智價格的不多，大多賣在行情內，也知道要物超所值商品才跑得快。如果屋主是投資客的，絕對有他想賣超過市場行情的原因！可以多了解看看...大多投資客都會算一本帳給你看，為甚麼買這個物件(例如他為甚麼看好這物件的未來，或者你自己裝潢要花多少，所以不想降價)！ 如果說不出來，也不是自住的，肯定是投機客而不是投資客！
而一般屋主不賣的心理簡單一句話： 我家不一樣！怎麼看都比隔壁好，兒子永遠是自己生的最可愛，也不缺錢，不賣行吧！ 這麼可愛的物件，出那個價格，我寧可放著！
個人積分：108分
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