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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

大家都說房地產降價-有實價登錄的案例嗎？

62分

11樓

個人積分：62分

文章編號：56816728

等等噴槍頭就發飆了，樓下看下去！

學了很多年IT wrote:
討論版上蠻多朋友說...(恕刪)

zinnia

24分

12樓

個人積分：24分

文章編號：56816850

不知道要取什麼名稱 wrote:
是國宅喔@@“這買...(恕刪)

國宅有甚麼問題? 國民住宅條例已經在去年經立法院廢止了.
國宅以後在產權證明上不會再加上註記"國民住宅".
買賣出租權也跟一般住宅一樣.

bihsh

1340分

13樓

個人積分：1340分

文章編號：56816890

JACKY1975 wrote:
我只知道我家同一社區的房子,同樣大小及格局(但樓層,座向,裝潢...可能不同),一年多前開價850,現在開價只剩750了!!
不知道醬子算不算跌!!

不算
有前輩說現在開價不能拿來比較
開價 58 折賣出 = 房市崩盤是錯誤的~
甚至是買不起房的空空亂講的

要看實價登錄才行~

lulalla

115分

14樓

個人積分：115分

文章編號：56816956

我家所在的社區，四月成交的單價比一月成交單價約低了2~3萬
不過每一間房子是有差異的，也不好說這就叫跌價
說不定有裝潢或是庭院、景觀等等的差異

140分

15樓

個人積分：140分

文章編號：56816996

實價登錄不是說看個一兩次就可以斷定長或是跌~~

我有看過同個社區坪數差不多最高跟最低單坪實價登錄價差,差到快20萬的!!= =

給我個理由,憑什麼我拍照片還要拍到你喜歡??你有付我錢?

daidouji

45分

16樓

個人積分：45分

文章編號：56817159

好的區域跟地點，價格還是一樣很硬，重點是拋售的人很少，一拋出來馬上就有人接手
附近區域也是採很硬，可談空間很少
業務是有降價啦，但是降價的房屋都不是喜愛的
所以對我們來說，房價還是沒有跌

wadekimo

14分

17樓

個人積分：14分

文章編號：56817324

我主要看大安和信義區，實價登錄兩區價格都有下來，只不過
幅度並不大，估計比去年同期平均降了約1-7%左右，但也有不
跌反增的，因此還是要看個別房子的條件。

可以發現年初以來成交筆數不多，許多賣方乾脆就不賣了，
至於買方買不起的當然還是買不起，至於已經有房屋的，銀行
貸款成數下滑是造成購屋力重挫的主要因素。

pckatm

23分

18樓

個人積分：23分

文章編號：56817407

wadekimo wrote:
我主要看大安和信義...(恕刪)

銀行
貸款成數下滑是造成購屋力重挫的主要因素。
================================

還有大幅調高的房屋稅
還有未來的房地合一稅
所以太貴自住無法買
投資客不敢買

0分

19樓

個人積分：0分

文章編號：56817437

學了很多年IT wrote:
討論版上蠻多朋友說...(恕刪)

有沒有降不是靠嘴巴說說阿挖鼻孔

挖鼻孔

千萬不要問我是誰

2分

20樓

千萬不要問我是誰

個人積分：2分

文章編號：56817799

房市漲或跌,其實在這裡已經說了好幾年了.買的人就說會漲,想買的人,整天都在說跌.結果大家應該很清楚

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