燒燙燙!國泰房地產指數季報


我是宇宙人 wrote:
本山人因為能力不足...(恕刪)


無感....冷感...凍感..
宇宙人大

在大陸考察期間晚上的活動

跟1般人1樣嗎


那邊生意好嗎
我是宇宙人 wrote:
本山人因為能力不足,...(恕刪)
竟然有人把建設公司公布的文章當真...
真是可憐,
房奴房貸繼續繳吧!
我要計畫出國玩了~
蒸蒸日上,日上蒸蒸 wrote:
宇宙人大
在大陸考察期間晚上的活動
跟1般人1樣嗎
那邊生意好嗎


我去大陸是去處理公司的工程問題的,不是去考察的,日上大…
我在收租之餘,還是有在工作的^_^

公司生意好不好哦?我不是業務不知道耶…

Elmo727 wrote:
竟然有人把建設公司...(恕刪)


我的客戶跟我說台灣去的公司倒一堆

沒倒的也縮編
Elmo727 wrote:
竟然有人把建設公司公布的文章當真...
真是可憐,

竟然有人把建設公司發佈的文章當真
而且還有人誇張的相信這文章的顧問說的話有道理
這才可憐阿~

嗯?
有人在隔壁棟31樓好像回文了耶~
怎麼會這樣?

我這屋奴也要計畫出國玩了~

hahaaha wrote:
一堆人快沒飯吃了,不用看房價了

第2季GDP大降 創11季新低
行政院主計總處上午公布第 2季經濟成長率(GDP年增率)僅0.64%,較 5月時預測數3.05%大幅下降2.41個百分點,且創下過去11季以來新低水準。
由於第 2季GDP成長率表現遠低於預期,今年全年GDP預測值是否再下修,甚受矚目。
主計總處表示,第 2季GDP成長率大幅下修,主要係商品及服務輸出遠低於預測所致;經季節調整後,較第1季減1.97%。
主計總處說,全球景氣復甦力道滯緩,電子產品庫存仍待去化,加上中國大陸供應鏈自主化排擠效應,以及原油等原物料價格持續下跌影響,其中電子產品、機械及資通訊產品等出口轉呈衰退。
經輸出與輸入相抵後,國外淨需求對經濟成長負貢獻達2.07個百分點。



ha大,你是說『第2季GDP大降 創11季新低 → 一堆人快沒飯吃了 → 不用看房價了』是嗎?

你的意思是說GDP大降會影響房價嗎?是會影響房價向上還是向下呢?有資料佐証嗎?

願聞其詳啊!
我是宇宙人 wrote:
ha大,你是說『第2...(恕刪)




GDP= 私人消費 + 投資 + 政府消費支出 + 出口 - 進口 

私人消費不振,小攤販叫苦連天

資金外流跑到海外

政府沒錢可以支出建設

出口不振,更慘的是台灣接單海外生產

政府的G D P 0.64絕對是做出來的

正確的數字絕對是負的

資本主義的市場只要G D P一路成長基本上不會出問題

G D P變負的問題就大了

以後法拍屋會越來越多

房價大跌窮人更難過

童子賢曾說過,真正的苦日子還沒來,

他說的是真心話!
hahaaha wrote:
GDP= 私人消費 + 投資 + 政府消費支出 + 出口 - 進口
私人消費不振,小攤販叫苦連天
資金外流跑到海外
政府沒錢可以支出建設
出口不振,更慘的是台灣接單海外生產
政府的G D P 0.64絕對是做出來的
正確的數字絕對是負的
資本主義的市場只要G D P一路成長基本上不會出問題
G D P變負的問題就大了
以後法拍屋會越來越多
房價大跌窮人更難過
童子賢曾說過,真正的苦日子還沒來,
他說的是真心話!)


厄…看你寫的內容是很有道理,很觸目驚心,很晦暗悲觀啦…被你講的台灣好像要陸沉了

不過我的問題是,有GDP與房價關係比較的相關資料嗎?還是GDP降房價就降這個邏輯是你猜測推論預期料想的呢?謝謝囉~

還有就是

政府的G D P 0.64絕對是做出來的
正確的數字絕對是負的

你寫的這麼斬釘截鐵的,看樣子這內容可信度很高喔!這說法相關資料在哪?可否提供?

GDP是負的和房價的相關性?

如果GDP負兩季以上,陷入所謂技術性衰退

幾乎無可避免 房價一定走跌

但現在房價偏空的因素 也只不過是再多一個經濟基本面的理由

其他包括 投資客退場 自住戶薪資已無力追高 稅制變更 總統選舉 人口紅利轉負 大量供給 等等

可以說所有房市會惡化的條件都齊備了

且看看民國80年代初期房市泡沫的新聞發展

和現在真的極其相似...蛋白區的開價零星的創下新高

整體成交量卻不斷走跌 這只是建商必須撐住價格防止崩盤連鎖效應的手段而已

然後 那個時代的台灣經濟成長是6%~8%在跑的

現在大概只剩1/2 加上負人口紅利

以後的長期經濟成長動能若沒轉型只怕更低

看完以後 想繼續抱著房屋增值夢的就請便吧

文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!