【日本now】房地產跌到2分之1以下也不足為奇

lulalla

115分

11樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：57120971

lichujen wrote:也因此即使打工的伏特族願意省吃儉用，也買的起房子

基本上，看到這一句就知道作者劉黎兒亂講了
日本的房屋貸款，飛特族是借不出來的，要有正職的上班族才借得到房屋貸款
要不然就是要有正職上班族當他的保證人，比如說她老爸之類的

沒有穩定薪資收入憑證的日本人要買房子，通常都是要存到整間房子的總價
那怕你是當紅的搞笑明星，借不到房屋貸款的人也是一大堆

劉黎兒是因為她老公是圍棋職業棋士，所以才借得到房屋貸款
不然以他這種賺稿費的特派員，在日本借不到房貸

vkm5150

90分

12樓

vkm5150

個人積分：90分

文章編號：57120987

很難得也不想批評特定人
但是
這個人寫的文章
看看就好完全無營養可言
他寫的有關日本旅遊書籍
也一樣

個人看法無其他意思

nrrakaur

64分

13樓

nrrakaur

個人積分：64分

文章編號：57121060

""台灣房子造價約每坪5萬元到10萬元（台北高樓也有13萬元的）加上合理的地價評估的話，則每坪房價有限，許多地區怎麼可能賣到1坪 100萬元？""

合理的地價評估? 最重要的就是地價,怎樣叫做合理?

每坪5萬元到10萬元 ? 為何不自己蓋房子來住?

porco0857

1950分

14樓

porco0857

個人積分：1950分

文章編號：57121084

paidei wrote:
很多人看完文章就嚇呆了，開始胡亂反擊說該文沒有邏輯。

這篇文章描述的內容幾乎是歷史與事實，而不是論證文，不是在分析什麼深奧的論理。
所以如果你反對此文，你可以說文章所述與事實不符、內容虛構;
但是描述文與論證無關，不需要使用複雜的邏輯分析方法，卻有一堆人跑來用論證的邏輯分析方法試圖否定該文內容，
打臉自己的邏輯分析能力，怪哉!!

這就像是如果我說：「上一任台北市長是郝龍斌。」
然後有人跳出來回應：「你的預測能力真的是糟透了。」

lulalla

115分

15樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：57121556

nrrakaur wrote:
每坪5萬元到10萬元 ? 為何不自己蓋房子來住?

每坪造價五到十萬要蓋房子是有可能的
不含土地價格與裝潢價格
去鄉下買一塊便宜建地自己蓋應該不難
但是要找建築師就是了

k26512

574分

16樓

k26512

個人積分：574分

文章編號：57121591

1980 現在是 2015 ?

秉持未來房屋保值 + 增值 ???

isamuchen

14分

17樓

isamuchen

個人積分：14分

文章編號：57121700

樂見房地產合理下跌

不過這文章真的鬼扯蛋

四月份去日本還有特別注意房地產

東京的房產確實有下跌、但也沒到文中這種地步、了不起兩三成

新建屋價格、大概跟現在台北房價差不多、往郊區跑、甚至還會便宜一點

之後會繼續探底? 別鬧了、哪來的客觀條件讓日本房產探低?

之前新聞才報導、還有大陸人跑去投資想炒房

剩一成? 簡直鬼扯