xavierlinw wrote:
最近考慮買房中，目前...(恕刪)
直接快點買下才對⋯⋯祝福你
哈哈大笑⋯⋯快點買下喔！
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有沒有想過，每月存26000的利息是多少，存800萬在銀行，利息算0.8%，每年還有6.4萬(每個月算5000元)，
貸800萬分20年沒有寬限期的情況，20年240期平均一個月的利息是 $6948。
一個月6948+5000=11948元，這才是真的差額
定存算是最差的獲利，如果轉投資(基金、黃金、股票)、標會、借貸(18%起跳)
以標會算，每一期3萬，每月利息至少1500元，一年也1.8萬，
假設手頭上有多的錢，可以跟到10的標會(總會錢360萬)，一年也有18萬，以最低計算
(小弟跟3萬的會，最少標1500元，第一次竟然有人標5000元，再慢慢降4000、3500、2500、2000、、、到1500元)
5000元的，最少標300元，第一次竟然有人標800元，再慢慢降600、500、400到300元)
另外，投資二年的黃金，每年大約4.5%的獲利，
如果有認識的公司臨時要周轉錢，借一~三個月100萬，年利息18%起，每月就多個1.5萬
18%算是基本的，短期大約在36%也有人在借，聽過還有借到50%的
租房，沒啥不好，想換就可以換，又不一定要等房東不租才能換，
鄰居不好相處，也可以換，房東想漲價也可以換，房貸一旦背下去，20年內，經濟來源不能斷、不能被裁員
後路要想清楚，有沒有預備金，有沒有長輩可以協助，不要輪落法拍屋
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xavierlinw wrote:
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引言 2015-10-13 17:12 by xavierlinw
最近考慮買房中，目前租屋，我看的房子大約在1000萬上下，我試算了一下，假設利率是1.95% (這個利率是經過調查的市場行情)
如果貸800萬分20年沒有寬限期的情況，20年240期平均一個月的利息是 $6948。
想想我目前租屋一個月給房東$14000(三房的公寓在新北)。
怎麼算都是我都覺得是幫自己養房子也好過幫房東養房子阿。
基本上我家庭的收入一個月繳4萬的房貸還可以負擔的起，雙薪家庭。雖然想想生活品質會降低，但是擁有自己的家總是要有些犧牲的。
20年後，至少我也有不用擔心沒地方住。也不用擔心這輩子遇到房東要把房子收回，要搬家。
雖然現在大家好像都說不要買，但似乎這就是個很好的切入點。幫人背房貸不如背自己的。我是這樣想。 各位覺得呢?...(恕刪)
你來01問的到答案嗎？?？?？
錢是你自己的，别以為01會對你的盈虧負責的！
你要買房的人，問一些沒買過房的人，給你建議，有用嗎？只會使你自己更亂。
自己想的，再仔細推敲，合理就買，不合理就不要買。盈虧自負。
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