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網站也給你了,應該看得懂吧,其他資訊自己用功點,有其他發現記得po上來,不要空口說白話
成交均價之趨勢圖請到網址處
(一) 全國房價指數之趨勢
2011年第四季至 2012第一季我國房市呈現穩定持平，而 2012 年第二季至 2012 年第四季房市開始另一波的小幅穩定成長，2013年第一季則又啟動另一波的大幅上升至 2014年第二季趨於緩和，此一階段的國內外經濟環境相對前幾年穩定，反應在房屋市場上，因此房價指數呈現持續性的上揚。
觀察長期的房價指數趨勢，各都會區房價指數在 2012 年第二季之後，均有穩定的成長情況。整體而言，各都會區房價指數在 2013 年第一季至2013年第二季漲幅較為明顯，而 2013 年第三季之後，大台北都會區的房價指數則略微下滑，而桃竹等新興都會區域則仍呈現上漲，其餘都會區也為微幅上升。2014 年第一季之後，房市受到政府連續提出相關房市穩定措施與房市課稅政策之影響，雙北都會區房價趨勢受到抑制，呈現持平或微幅下降趨勢，此外，新竹縣市與台中縣市亦表現持平，僅有桃園縣、台南市與高雄市房價趨勢呈現微幅上升走勢。
表1． 2012Q1 至 2014Q4 全國各都會區房價指數
季別
全 台 台北市 新北市 桃園縣 新竹縣
（市） 台中市 台南市 高雄市
2012Q1 117 123 119 117 109 116 115 115
2012Q2 120 125 122 120 112 117 121 121
2012Q3 121 118 121 122 108 118 125 132
2012Q4 122 120 119 124 105 122 126 135
2013Q1 129 127 131 127 112 125 131 140
2013Q2 132 129 133 133 110 129 134 144
2013Q3 135 132 138 137 114 132 136 147
2013Q4 136 129 136 141 118 134 138 146
2014Q1 136 131 144 143 112 136 138 136
2014Q2 138 127 142 143 112 134 141 151
2014Q3 137 127 132 144 117 136 145 153
2014Q4 139 127 136 153 113 134 144 155
資料來源：台灣房屋智庫 <註> 房價指數基期為 2009 年全年平均 。
圖1． 2012Q1 至 2014Q4 全國房價指數與成交均價之趨勢圖
資料來源：台灣房屋智庫
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ray 1219 wrote:
麻煩用一下你的腦袋說...(恕刪)
我就用主計處 公佈的台灣平均薪資4,5萬 告訴你了
真實的數據 根本不是你提的那個數據....
房價根本沒有100%透明化,又加上房仲業者自己搓一搓亂算的數據,你要我怎麼相信~
講一個簡單的啦...
ex1.法拍屋的價格有算在 房價指數裡面嗎?
ex2.2012年 兩年前買的預售屋的價格~2014年交屋 ,數據是算2012年 還是2014年?
ex3.簡單講 假如6間房子一間 豪宅一坪300萬 5間跟一坪40萬 平均數據 是不是一坪 83萬....房仲業者拿 83萬的數據要賣你一坪40萬的房子 你要嗎?
沒有客觀data資料 算出來的數據
你相信嗎?
在問你一個更簡單 用膝蓋想就知道的問題(不知道你回不回答的出來啦)
數據那麼好,幹麻房仲倒店一大堆
建商跑出來喊要死人了...
為什麼 你寧願相信冷冰冰沒有公信力的數據
也不願意相信你眼睛看到的事實呢?
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