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全球人壽逾41億元標下希望廣場將打造複合型商用大樓

bbp408

6268分

11樓

個人積分：6268分

文章編號：59022987

cobrawu wrote:
全球人壽昨(25)日以權利金總價新台幣41億3880萬元(未稅)標得位於新生南路及八德路口的
「希望廣場」，地上權70年，全球人壽表示，未來預計開發複合型商用大樓，於符合有效收益
的情況下，與周邊八德路商圈共創台北秋葉原的未來。

所以繼農地和美元後....

c大要進軍商用不動產了!?

17分

12樓

個人積分：17分

文章編號：59023078

cobrawu wrote:
商用不動產不是一般人可以摸的，沒有那麼簡單

所以有夢最美嗎?

壽險公司本來就一直是台灣房地產的大戶,難道現在才發現?

Ruth2011

309分

13樓

個人積分：309分

文章編號：59023208

一般民眾認為房地產不好,留現金,
又因銀行利率低,放保險,
然後壽險業者一堆錢無處去,就去買房...

cobrawu

766分

樓主

個人積分：766分

文章編號：59024666

Ruth2011 wrote:
一般民眾認為房地產不好,留現金,
又因銀行利率低,放保險,
然後壽險業者一堆錢無處去,就去買房...

100分

您突破盲腸了
在01被嚇到自己不敢買，拿去買保險，再跟保險公司租
扒2層皮

HaN次方 wrote:
所以有夢最美嗎?

壽險公司本來就一直是台灣房地產的大戶,難道現在才發現?

本來就是大戶啦，但是何時動手才是眉角。它們的錢多到
可以養地養很久，一般民眾可不行啊

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

cobrawu

766分

樓主

個人積分：766分

文章編號：59024703

bbp408 wrote:
cobrawu wrote:
全球人壽昨(25)日以權利金總價新台幣41億3880萬元(未稅)標得位於新生南路及八德路口的
「希望廣場」，地上權70年，全球人壽表示，未來預計開發複合型商用大樓，於符合有效收益
的情況下，與周邊八德路商圈共創台北秋葉原的未來。

所以繼農地和美元後....

c大要進軍商用不動產了!?

您有41億可以借我嗎?有的話我就進場啦

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

香烤雞肉串

2分

16樓

香烤雞肉串

個人積分：2分

文章編號：59026020

41億3880萬元 / 70年 / 2,031.89坪 = 29098.87557186377 元/坪*年

換算地上權土地單價約每坪203.69萬元(未稅)這是每1坪70年的總租金，換算下來每1坪每1年租金不到3萬。
這樣就知道全球人壽有多便宜標到這塊土地使用權了。

bastr

12分

17樓

個人積分：12分

文章編號：59026095

42億/70/12/2031 等於每月每坪租金2461耶

台北市精華地段這種租金

bbp408

6268分

18樓

個人積分：6268分

文章編號：59026484

cobrawu wrote:
您有41億可以借我嗎?有的話我就進場啦

41億沒有

假設我有41億....

我只會做一件事

等第五波 ^++^

^++^

^++^

^++^

cobrawu

766分

樓主

個人積分：766分

文章編號：59027694

香烤雞肉串 wrote:
41億3880萬元 ...(恕刪)

地上物要花的錢才驚人，再加上後續經營管理，頭痛的還在後頭

cobrawu

766分

樓主

個人積分：766分

文章編號：59027715

bbp408 wrote:
41億沒有假設我有4...(恕刪)

那個不用等，不會來啦，回去找教授問一下他怎麼教的，老是被打臉，流動性風險還是彭總裁打的

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