全球人壽逾41億元標下希望廣場 將打造複合型商用大樓

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全球人壽昨(25)日以權利金總價新台幣41億3880萬元(未稅)標得位於新生南路及八德路口的
「希望廣場」，地上權70年，全球人壽表示，未來預計開發複合型商用大樓，於符合有效收益
的情況下，與周邊八德路商圈共創台北秋葉原的未來。

「希望廣場」是財政部國有財產署主辦之「台北市中正區成功段土地設定地上權案」，全球人壽
以逾41億元標得，換算地上權土地單價約每坪203.69萬元(未稅)，相較近年來較具規模之商用
不動產地上權案，評估本案土地成本相對較低，且可創造台北秋葉原之資訊產業發展。


全球人壽表示，本案位於新生北路及八德路交叉口西北側，面積約2,031.89坪(現址為希望廣場)，
地上權設定年期為70年，基地三面臨路且距捷運忠孝新生站僅250公尺，交通位置優越。同街廓之
光華數位新天地及三創數位生活園區同屬資訊產業專用區，與周邊之八德路商圈為台北市最重要的
資訊產業聚集區域。未來將依循當地都市計畫規定，預計開發複合型商用大樓，於符合有效收益的
情況下，與周邊八德路商圈共創台北秋葉原的未來。

全球人壽表示，本案地上權存續期間為70年，投資期間租金收入符合壽險業長期穩定收益之目的。
未來，全球人壽對於政府舉辦之其他設定地上權及公共建設案件，將以積極審慎的態度評估參與各項可行的投資計畫。
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商用不動產的主力壽險公司新的一年開第一槍了，下一步會是誰，慢慢看。

至於貴不貴，LOCATION LOCATUON LOCATION