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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

為何房子總是賣不出去?

1090分

11樓

個人積分：1090分

文章編號：59149508

因為大家相信落下的刀子不要接，所以難賣就是這原因

假設現在價錢是原本高點時的八成，
你現在若開八成會很難賣，因為大家認為他會掉到7成甚至更低
所以你要開七成以下，就會有人問了

相反，如果現在正在漲，而現在房子價錢是原本的1.1倍
那你也許可以開1.2倍以上，因為大家覺得他會漲到1.2倍

總歸一句話，看趨勢來開價

Junodidi

1879分

12樓

個人積分：1879分

文章編號：59149698

最近幾棟房子都很快賣出了

最主要是低於過去的時價登錄但屋主都各賺一百多萬

想買的人只要覺得合理都會買

cman4434

5133分

13樓

個人積分：5133分

文章編號：59149778

houlin68 wrote:
引言: 5大利空罩...(恕刪)

想賣的賣不到自己要的價錢, 想買的買不到自己買的起的價錢...所以房市成交量大跌, 就這個原因!!

就像我在y拍買東西,標價5000元的東西, 我都從2000塊開價....

0分

14樓

個人積分：0分

文章編號：59150864

沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格,喜歡就給它出價。

bbp408

6267分

15樓

個人積分：6267分

文章編號：59151115

houlin68 wrote:
有房仲相關的業者出來說明一下嗎? 為何現在房市要成交這麼難呢?

其實有什麼好說明的

殺頭的生意有人做,賠錢的生意沒人做. ^++^

^++^

漲多就是最大的利空....

3分

16樓

個人積分：3分

文章編號：59151141

這不是老問題了嗎？

沒有賣不出的房子，只有賣不出的價格！滾來滾去

滾來滾去

houlin68

394分

樓主

個人積分：394分

文章編號：59151177

深坑大頭 wrote:
這不是老問題了嗎？沒...(恕刪)

房子賣不掉, 賣土地會比較好賣嗎?

L.Messi

291分

18樓

個人積分：291分

文章編號：59151411

houlin68 wrote:
引言: 5大利空罩頂...(恕刪)

房仲要的是量，屋主要的是價
那你覺得為什麼賣不出去？

apullea

110分

19樓

個人積分：110分

文章編號：59151622

一折起馬上銷售一空

只有賣不出去的價格沒有賣不掉的東西

E.TTsai

108分

20樓

個人積分：108分

文章編號：59151761

houlin68 wrote:
信義房屋統計，1月各都會區的交易量普遍呈現下滑，若觀察過去一年的房價行情變化，台北市的住宅房價從每坪接近70萬元修正至每坪60.3萬元，房價年減約14%，其次是新北市，平均房價過去一年也從每坪36萬元，減少至每坪32.9萬元

雙北都已經下修10%以上，
一月成交量還是狀況慘烈，
再加上大量新成屋加入戰局，
看樣子....好戲慢慢上演

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