有投資日本房地產的人嗎

看看旅日作家---劉黎兒的文章...好賺的話...日本人就自己賺了...還輪到台灣人賺???


http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/forum/20150722/653386/applesearch/%E3%80%90%E6%B0%91%E5%A0%B1%E5%8A%89%E9%BB%8E%E5%85%92%E5%B0%88%E6%AC%84%E3%80%91%E4%BD%A0%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%AD%90%E9%82%84%E4%B8%8D%E8%B6%95%E5%BF%AB%E8%84%AB%E6%89%8B%E5%97%8E%EF%BC%9F
不要以為全世界的房地產都跟台灣一樣每年繳個一兩萬地價稅、房屋稅, 最多再繳繳管理費就好了......

日本我不太清楚, 但是像美國持有成本超高... 市價一千萬台幣的房子最少每年要交10萬台幣財產稅, 有些州可能要收到一年30-50萬財產稅...... 台灣... 我看離走上這條路也不遠了...... 台灣很多人買的起一千萬的房子... 有多少人交的起每年10-20萬地價房屋稅呢??


有沒有賺頭我是不知道啦
不過煤體上說有位精通房地產的名模象準2020年的奧運
在日本置產3戶
準備當日租套房用
不是資本家不要以為你可以跟資本家做一樣的事, 那是指引你入甕而已!!!

等你真的成為資本家再來做資本家的勾檔吧!!!

投資海外房地產............ 是叫你去接資本家的 OOXX

那些報導海外房產大賺的相關訊息..... 你信就去吧!!! 老天保佑你喔!!!
跟台北不同的是,東京還有都更「問題」,老房子是會拆的

要想投資房地產賺錢,現階段還是考慮東協吧

有門路投資建設或營造公司是最好
有沒有人知道台灣人去買日本房有甚麼限制與條件及需準備哪些證件!!

youngsir wrote:
看看旅日作家---...(恕刪)


劉...一個跑回台灣賺稿費的寫手而已啦
市區大約900萬台幣 , 因為屋齡50年需要重建 , 所以每月管理費很高 , 稅金也不便宜。
再來房子要拿來租人 , 大都會透過房仲出租 , 而這些房仲大都有黑道背景 , 中間已無太大的利潤。
最後房子出售的價差 , 外國人也會被扣很高的稅。
虧很多
房子買在0.3X多的匯率

翠玉白菜888 wrote:
以前聽說租金的投報...(恕刪)
翠玉白菜888 wrote:
以前聽說租金的投報...(恕刪)


趕快參拜姑狗大師吧!

日本東京買房分享

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3637977&p=8#47166627
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