大震後效應, 老屋行情,恐從天堂被打落凡間

部分同意~
有力的上天堂,沒力的下地獄。
趕緊看看自己的舊房子隔壁是不是有力人士買走了,恭喜恭喜。
話說回來,推得動再說吧。
豪哥大 wrote:
是不是打落凡間現在講...(恕刪)
重點還是要慎選建商和做足功課
畢竟安全才是無價的
應該是民國80年代左右的房子少碰
那年代經濟起飛
房子拚命蓋.但是工班就這些怎麼可能蓋的好
921之後耐震係數提高相對安全
更早期的房子真的是用純水泥...純石頭去蓋的
安全性又更高了(早期的房子沒做防水也沒漏水就是這道理)

現在的房子水泥參雜許多卜作蘭材料...石頭也用不少爐石..
藥劑也增加很多減水劑 早強劑等等的
更別提80年代一堆水粹鋼筋盛行....

現代新建的房子安全係數提高以外
許多材料也增加很多限制

但是還是有很多隱憂未解決
比方說鋼筋續接器..........
不可能每隻檢驗....但又沒人敢保證每隻都可以通過檢驗
(不過放心啦...我們的安全係數真的提高太多太多了)
文林怨爆出都更的問題後,老屋行情早就被打趴了。
會覺得過去兩年還夯,都是舊印象,大半老屋鮮少交易,資訊少,也不易看出變化。
daviskuan wrote:
文林怨爆出都更的問題後,老屋行情早就被打趴了。
會覺得過去兩年還夯,都是舊印象,大半老屋鮮少交易,資訊少,也不易看出變化。

呵呵!就是因為老屋行情被文林苑打趴屋主才寄望蔡隊長出來解套
準領導人都掛保證了多少該聽一點點下去

豪哥大 wrote:
呵呵!就是因為老屋行情被文林苑打趴屋主才寄望蔡隊長出來解套
準領導人都掛保證了多少該聽一點點下去


所以豪哥大現在只能把利多放在三個月之後了??
不過到時不曉得會不會變利空....
求仁得仁 wrote:
台南好像有不少房子是...(恕刪)

在台南稱得上“老”的房子,基本上“風水”都不錯

而這裡說的風水不是那種什麼沒有路沖壁刀厝角的“好風水”

而是真正地勢夠高不淹水藏風之地

我家這裡舊名叫做網寮,就是曬魚網的工寮的意思

但我們這離海邊至少15公里哪來的魚打?

原因就是旁邊有個大湖所以有魚可打,也才有人曬網而成此地名

現在這個湖消退了就是新聞報的台南古地圖有個湖這裡,但湖不在維冠那裡

而是在崑山(科技大學)這裡,並不是在崑山(國小)那,但範圍有可能是到那裡?

崑山科技大學裡還有個小“天鵝湖”就是以前的湖底

這也可以說明為何崑山科技大學那裡逢“大一點點”的雨必淹了

現在馬路鋪下去,房子蓋下去以後誰還知道這塊地以前的“地貌”是怎樣的了?
E.TTsai wrote:
所以豪哥大現在只能把利多放在三個月之後了??
不過到時不曉得會不會變利空....

看來你是看衰這件事情
不過不必等到520,立法院今天(2/19)就要開議了
大可搬張凳子坐下看防災型都更的法案與配套何時生下來
很多人都說"爛房"應該才要崩盤...
但問題是誰有辦法看穿房子的結構是否有偷工減料,買房時難道你可以把樑柱拆開來檢視?
"爛房"應該才要崩盤,只是理論的說法,實際要發生或執行有困難...
所以買房也只能依照屋齡,屋齡較新或921後蓋的房子(有法規規定)理論上會比較安全...
且老屋經過921這種等級的地震的一記重拳,沒倒地但也有受傷吧...再加上這次台南地震,大家對老屋更沒信心了
老屋跌價,921後的房子漲價--這才是比較有可能發生的

ebola01 wrote:
北市老屋去年夯 ....(恕刪)

CA91007 wrote:
如果這說法真得成真,那換句話說921過後新法規建造的新房將被抬價到雲端了。

個人認為台灣人健忘再來眼光短淺,加上供需法則,根本不可能發生。..(恕刪)


別這樣~打臉會痛的~
想用 921之後的房來抬價 真是有夢最美
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