應該是民國80年代左右的房子少碰那年代經濟起飛房子拚命蓋.但是工班就這些怎麼可能蓋的好921之後耐震係數提高相對安全更早期的房子真的是用純水泥...純石頭去蓋的安全性又更高了(早期的房子沒做防水也沒漏水就是這道理)現在的房子水泥參雜許多卜作蘭材料...石頭也用不少爐石..藥劑也增加很多減水劑 早強劑等等的更別提80年代一堆水粹鋼筋盛行....現代新建的房子安全係數提高以外許多材料也增加很多限制但是還是有很多隱憂未解決比方說鋼筋續接器..........不可能每隻檢驗....但又沒人敢保證每隻都可以通過檢驗(不過放心啦...我們的安全係數真的提高太多太多了)
daviskuan wrote:文林怨爆出都更的問題後,老屋行情早就被打趴了。會覺得過去兩年還夯,都是舊印象,大半老屋鮮少交易,資訊少,也不易看出變化。 呵呵!就是因為老屋行情被文林苑打趴屋主才寄望蔡隊長出來解套準領導人都掛保證了多少該聽一點點下去
求仁得仁 wrote:台南好像有不少房子是...(恕刪) 在台南稱得上“老”的房子,基本上“風水”都不錯而這裡說的風水不是那種什麼沒有路沖壁刀厝角的“好風水”而是真正地勢夠高不淹水藏風之地我家這裡舊名叫做網寮,就是曬魚網的工寮的意思但我們這離海邊至少15公里哪來的魚打?原因就是旁邊有個大湖所以有魚可打,也才有人曬網而成此地名現在這個湖消退了就是新聞報的台南古地圖有個湖這裡,但湖不在維冠那裡而是在崑山(科技大學)這裡,並不是在崑山(國小)那,但範圍有可能是到那裡?崑山科技大學裡還有個小“天鵝湖”就是以前的湖底這也可以說明為何崑山科技大學那裡逢“大一點點”的雨必淹了現在馬路鋪下去,房子蓋下去以後誰還知道這塊地以前的“地貌”是怎樣的了?
E.TTsai wrote:所以豪哥大現在只能把利多放在三個月之後了??不過到時不曉得會不會變利空.... 看來你是看衰這件事情不過不必等到520,立法院今天(2/19)就要開議了大可搬張凳子坐下看防災型都更的法案與配套何時生下來
很多人都說"爛房"應該才要崩盤...但問題是誰有辦法看穿房子的結構是否有偷工減料,買房時難道你可以把樑柱拆開來檢視?"爛房"應該才要崩盤,只是理論的說法,實際要發生或執行有困難...所以買房也只能依照屋齡,屋齡較新或921後蓋的房子(有法規規定)理論上會比較安全...且老屋經過921這種等級的地震的一記重拳,沒倒地但也有受傷吧...再加上這次台南地震,大家對老屋更沒信心了老屋跌價,921後的房子漲價--這才是比較有可能發生的ebola01 wrote:北市老屋去年夯 ....(恕刪)
CA91007 wrote:如果這說法真得成真,那換句話說921過後新法規建造的新房將被抬價到雲端了。個人認為台灣人健忘再來眼光短淺,加上供需法則,根本不可能發生。..(恕刪) 別這樣~打臉會痛的~想用 921之後的房來抬價 真是有夢最美