熱燙燙的墜落刀子有這麼多人要搶著接~ 上次跟我說的那房仲.整間營業點都收起來了! 而那間房子依然在數字網上掛了半年多.....
你跟他說那你賭一把,沒賣掉你再來出斡旋....
給我個理由,憑什麼我拍照片還要拍到你喜歡??你有付我錢?
房仲講的話你也相信
他只是要你趕快出斡旋金 賺這一票
我是覺得不管他怎麼說,你是要下多少斡旋?
900以下嗎?是的話找別家下吧。
如果900你覺得值得,看完就直接下斡旋了。
房子晚上看過,白天記得要再看一次,白天看是比較清楚的。

Steven An wrote:
接到一組客人準備要出斡旋,再過2天就要去收錢,到時候喜歡也就沒機會出價了。...(恕刪)


房仲標準話術
嗯...給一個反例
當時有看到一間不錯的,本來房仲也是講一樣的話,不過我決定要再考慮一個禮拜,等到我要去下時,房仲告知已經被買走了.
不過也因為這樣子,,所以我們買了另一間全新的,生活機能也更好的地點..
應該只是手法而已~~~

目前也有在看房子,遇到一些仲介一開始帶看就看始說這間房子有另一組人在談很搶手.....因為聽太多了,我也沒多作回應,仲介就一直問要不要先下斡旋,好像在逼我一樣,實在不喜歡。

過了兩個月後,那個房子依然還在.......
這種東西很難說……
之前看房子看了二年,每次出價都會參實價登錄,但都被屋主當成芭樂價…連談都不能談…

一直到最後一次,房仲得到第一手的消息馬上pass給我,
一大早到現場看屋時,還看到同時有二組在看屋,另外有一位房仲在拍照中。

因為覺的開價還合理,當天就下了一個我也覺的合理的價格(當然還是有參考實價登錄),
當天晚上就成交!!!
所以,你說這是不是房仲的話術,我也覺的很難說啦…

我想表達的是,假如你看的房子你也喜歡,就出一個你覺的合理的價格就好,不用考慮房仲的話太多。
不過前提還是你是真心喜歡啦…
賣東西都一定唱雙簧啦

一個搭一個叫

更差的是搞不好還同一人

網路上買東西不也是這樣

啥團購啥飢餓行銷 都一樣

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之前我要買房也是說啥頂樓VIEW好一堆人出價
兩年後那家代銷公司換了
那間還是沒賣掉

根本虎濫
我也覺得奇怪,每次都那麼剛好,仲介帶看時都剛好有別組客人也在看,招式用老總是會穿幫,也不看房屋總價淨派些年輕人來偽裝,哪來那麼多年輕富二代
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