朋友生意失敗、房子被法拍、一拍就賣掉

tony0223

208分

樓主

tony0223

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文章編號：59660316

enzo69356 wrote:
1.總價低,了不起...(恕刪)

嗯！這觀點不錯！

對有錢人來說買貴50萬也不是什麼了不起的大錢

放個幾年萬一房市又來到高點

又遇到冤大頭可能就可以賺個百萬...

chiang : 下次還是選擇網購好了，沒事別再到百貨公司玩具部，那很可怕！ [orz]

cobrawu

766分

12樓

cobrawu

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文章編號：59660362

市場不會說謊，現實卻很真實，也是事實

tony0223

208分

樓主

tony0223

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文章編號：59660398

來聊 wrote:
十多年前的高點，一...(恕刪)

十多年前龍安街往南一帶很少新建案

當時的中古屋大概都是13-15萬1坪吧

chiang : 下次還是選擇網購好了，沒事別再到百貨公司玩具部，那很可怕！ [orz]

菜花龍

109分

14樓

菜花龍

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文章編號：59660946

這樣不是很好？繳了十年才被法拍，銀行債權應該只剩百來萬吧？

扣掉法院的規費和銀行的債權，你朋友還可拿回一些現金吧！繳掉的那些和利息，就當付了十年的租金，過了十年有自己家的日子，很划算了。

aric0811

141分

15樓

aric0811

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文章編號：59662827

重點是房仲賣便宜沒人要，法拍一拍卻高出行情賣掉

tony0223

208分

樓主

tony0223

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aric0811 wrote:
重點是房仲賣便宜沒...(恕刪)

您眼力好！

這才是重點啊！

為什麼可以高於行情？

這才是問題？

chiang : 下次還是選擇網購好了，沒事別再到百貨公司玩具部，那很可怕！ [orz]

E.TTsai

108分

17樓

E.TTsai

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tony0223 wrote:
他也想說應該拍不掉
結果一拍259萬賣掉
算下來一坪近13萬高出周邊行情3萬
還比當初要賣250萬多賺9萬

只能說....
可能有些在關注法拍物件的人，
不見得會去注意市場上的中古屋!
自以為撿到便宜，卻殊不知......

低總價的法拍物件總是比較搶手

lichujen

6208分

18樓

lichujen

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文章編號：59664037

極大可能是代標公司的傑作.
如果當天在現場,應該會發現一個異常現象,以往桃園法拍,除非是稀有店面,幾乎第一拍純粹只是"公告",根本不會有人投標.
而代標公司為了顯示他的"功力",這個投標一定會多人投標,而他"很巧的"就比第二標多了那麼"一點點".
版大如果有緣碰到"得標人",可以求證試試看.

kimouser64

193分

19樓

kimouser64

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文章編號：59665115

代標業者傭金是以標金來計算的所以飆越高傭金越高,剩下的就自己想像了.....

lichujen wrote:
極大可能是代標公司...(恕刪)

recircle1224

33分

20樓

recircle1224

個人積分：33分

文章編號：59666222

另外好奇一點是法院拍賣一拍240底價的鑑價是如何鑑得的?
(如果附近實價登錄都未達200)

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