東森房屋王應傑:社會宅千萬不能蓋....

菜花龍

109分

11樓

菜花龍

個人積分：109分

文章編號：60194437

政府又沒錢蓋，有什麼好緊張的？

E.TTsai wrote:
房市景氣低迷，東森...(恕刪)

stoneli

10分

12樓

stoneli

個人積分：10分

文章編號：60194530

常常在想，過多的房仲業者。
是不是導致房價高漲起因。

仲介公司是以房價的%數來賺錢
意味著房價越高，抽成越多。
慢慢就鼓吹屋主可高價賣屋
另一手在鼓吹買主買進投資後賣屋
剛開始屋主只想賣出行情價
仲介卻告訴買主高於行情價的價錢
洗腦新任屋主這就是現在行情
而且越漲越快……等等洗腦話術

形成一屋在手，多次漲價，多次收入服務費。

全臺有多少仲介？
多數賣屋也在仲介手裡。
這種情況很難想像今後會怎麼樣。

如果服務費是以房價級距來收取該級距的合理服務費。
仲介喊價的現象是不是可以嚇阻？？

roward

6242分

13樓

roward

個人積分：6242分

文章編號：60194561

呵
說著不能打房是因為怕市場冷下來內需跟著冷
現在政府自己要蓋~自己要當火車頭~反而會有人反對~人真有趣

E.TTsai

108分

樓主

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：60194594

Sunnycat40 wrote:
不得不說，這真的是一個沒良心的蠢主意...都只想到自己....

E.TTsai wrote:
政府應成立「房屋信用保証基金」，提供首購族5年寬限期、9成房貸

假設五年寬限期內房價修正兩成，
會不會引發"首購族"的斷頭潮?
這個信用保證基金剛好拿來擦屁股的意思... sorry

聽說房仲收取最高佣金要從6%→5%,
如果東森率先響應"買賣各收0.5%",
也許更可以有立竿見影的效果...

zoes

186分

15樓

zoes

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文章編號：60194956

沒有賣不掉的商品, 只有賣不掉的價格!

加油~~~

bbp408

6268分

16樓

bbp408

個人積分：6268分

文章編號：60195018

E.TTsai wrote:
假設五年寬限期內房價修正兩成，
會不會引發"首購族"的斷頭潮?
這個信用保證基金剛好拿來擦屁股的意思...

這個解讀有中!!

doggykoon

9996分

17樓

doggykoon

個人積分：9996分

文章編號：60195148

不會學王如玄賣軍宅一樣，
王董來賣社會住宅嗎?
我知道你們很行的很會鑽漏洞的~~

科瑞岱爾

74分

18樓

科瑞岱爾

個人積分：74分

文章編號：60195287

呵呵! 新政府收馬留下來的大爛攤子還真難做

王董說全國有120萬空屋，但不勸賣方降價，又叫政府不要蓋社會宅，但很多房地產業者又恐嚇不買房的老了沒人願意租房子給你，或是被房東趕來趕去。

社會宅的功能相當多，主要是保障弱勢，何況新政府以前蓋公共工程紀錄不錯，常常以低預算許多完成品質不錯的建設(2000到2008很少聽到像機場捷運或是之前內湖線、貓纜這麼誇張的)，假如好好把國有地規劃，興建社會宅，假如沒人願意租給弱勢或老人，政府應該自己做。假如不是那種政府有快100%的土地的卻只拿回價值約10多趴東西的奇怪BOT，或是一個地震，新蓋的合宜宅像樑裂了等等問題一堆，看許多先進國家社會住宅其實可蓋得很好很美，事在人為。

最有趣是居然想到用延長貸款年限，那本金還是要還，或是用政府的錢也是大家的錢去補助，那不如把這些錢平均分給大家，這樣大家都還有用到。