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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

實價登錄_時價登錄-這樣子算是已經開始跌價了嗎?

Shawn732

3501分

11樓

個人積分：3501分

文章編號：60488699

yuching367 wrote:
我有85%一定今年...(恕刪)

新聞報的東西要心存懷疑.
屋況好不好看個人, 有人覺得可以接受就賣掉了.
房子不要買新裝潢過的,
最近下雨適合看房子, 看會不會滲漏水.

實價登錄大概知道附近行情就好
地點跟價錢比較重要
今年不一定買也沒關係

風吹大喇叭

17分

12樓

風吹大喇叭

個人積分：17分

文章編號：60488935

每一個案子都是個案
我102年買的兩間
今年出脫都是比實價登錄多10%出脫
其中一間是買來完全沒住沒裝潢沒出租
雖然多10% 但仲介抽傭50萬再扣掉土增稅
也沒賺多少
一間是有住有裝潢附家電算一算也差不多打平
實價登錄有參考的價值
但不適用每個個案

58分

樓主

個人積分：58分

文章編號：60489197

各位大大的回覆都很忠肯!
因為我跟房東的關係很好,即使租約到期也不會報警趕我出去或是丟我東西
買房真的是要多看多比較,而且不能急,看到好的房子也要慎選可靠的仲介人員
英雄比氣長,到時候是看我急了還是屋主急了,如此而已
即便我年底或是明年初買到,可預見明後年還是價跌的話...也是能認了!
這沒什麼好說嘴的,只是現在選房子的時候,要自己小心自己承擔後果(好果/壞果)
潑文出來是想看看版上的大大是否有在地的消息可以參考而已
比如說康寧街有一個高速公路地下函洞要擴建,日程可能也要一兩年吧,到時候一定會是交通黑暗期了
祝大家順心

1分

14樓

個人積分：1分

文章編號：60489395

好像漲都是周圍

因為市中心漲得太不合理所以都在跌

li0519

252分

15樓

個人積分：252分

文章編號：60491368

yuching367 wrote:
小弟去年看房,仲介...(恕刪)

其實現在的房價可以拿3C商品當作比較,早買早享受,晚買享折扣

話說強者我同學上次跟我說他去年在台北市買了間預售屋~~~後來現在都不敢看價錢

只是默默的交房貸而已,給你參考一下

abc168aa

137分

16樓

個人積分：137分

文章編號：60491618

目前的情況要多便宜其實有限

想要買便宜的房子

10年後吧 10年後房子越來越多

人越生越少供需效應

大家好~

tekt

215分

17樓

個人積分：215分

文章編號：60491697

yuching367 wrote:
小弟去年看房,仲介...(恕刪)

就我知道到說
金龍社區這邊房子需要很注意滲水問題,
還有停車位非常難找,可以月租的停車場都是滿的
還有民族六街底有一個新建案, 說是要蓋完才開賣, 沒有賣預售屋,還不知道價位

以上

yayajj

77分

18樓

個人積分：77分

文章編號：60493475

買房如買股，看準就出手吧，一直猶豫未必好事

日本-大板城

22分

19樓

日本-大板城

個人積分：22分

文章編號：60495234

代書登入的方式人人都不一樣!
實價登錄參考就好!
12坪車位+38坪房屋 =1000W
平平都是同社區
一定代書是 1000W-120W()車位/38坪
一家代書是 1000W/50坪

真是真實的事!別懷疑

tomchou

11分

20樓

個人積分：11分

文章編號：60495677

時價登陸真的是個參考,讓仲介知道你是誠意買方..找一家有誠信的仲介公司(一定要有誠信的)然後勇敢出價付斡旋金不用害怕價格出太低...仲介公司就是要幫買賣雙方搓和,甚麼是合理的價格..成交就是合理的價格
建議樓主因為現在都簽一般約可以多比較..真的有看到喜歡的就勇敢出價.

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