連8A總裁都不敢讓房價跌，你們還指望房價跌嗎??

pklyandon

77分

11樓

pklyandon

個人積分：77分

文章編號：60850210

冰冰佑佑 wrote:
過去八年，台北市一...(恕刪)

重點是妳接手的價錢是賺還是賠吧!

總不可能台北市以前就是妳家的吧，

這樣也沒啥買屋賣屋的困擾吧!

冰冰佑佑

113分

12樓

冰冰佑佑

個人積分：113分

文章編號：60850239

pklyandon wrote:
重點是妳接手的價錢...(恕刪)

沒有住台北的需求，我買桃園，第一間買桃園區不到十萬一坪。

台:[聽某嘴，大富貴]

pklyandon

77分

13樓

pklyandon

個人積分：77分

文章編號：60850300

冰冰佑佑 wrote:
沒有住台北的需求，...(恕刪)

只有兩個問題:

1. 價錢從最高跌了多少?

2. 以後小孩子的房子買好了嗎?

異鄉苦工

131分

14樓

異鄉苦工

個人積分：131分

文章編號：60850322

沒差啊
管它房價有沒有跌
反正沒到合理價就是不買
讓那些賣家自己去等吧

冰冰佑佑

113分

15樓

冰冰佑佑

個人積分：113分

文章編號：60850374

pklyandon wrote:
只有兩個問題:1....(恕刪)

第一間9年前買的賺一倍
第二間4年前買的賺15%
第三間3年前的小賺

全部都自己出錢，
連老婆也都沒有出錢。

自己住一間，二個小孩也一人一間，都準備好囉。

pckatm

23分

16樓

pckatm

個人積分：23分

文章編號：60850460

冰冰佑佑 wrote:
第一間9年前買的賺一...(恕刪)

未來的購買力都提前買了
果然之後會很空

E.TTsai

108分

17樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：60850534

冰冰佑佑 wrote:
第一間9年前買的賺一倍
第二間4年前買的賺15%
第三間3年前的小賺
全部都自己出錢，
連老婆也都沒有出錢。
自己住一間，二個小孩也一人一間，都準備好囉。

這下子未來又少了兩位剛性需求.....!
四年賺16%~三年小賺~
其實已經跟定存差距不大了!

現在的人只生1~2個~~
不少人都已經替自己的下一代規劃好不動產~~
相信再過不久~~
繼承數跟交易量會呈現黃金交叉!

冰冰佑佑

113分

18樓

冰冰佑佑

個人積分：113分

文章編號：60850628

E.TTsai wrote:
這下子未來又少了兩...(恕刪)

4年賺15%是用總價去算哦。

事實上，以現在賣掉賺到的錢除了拿出來的錢是100%唷。

那二間可不會很快給他們唷。我的計劃是買二個啞巴兒子來養我的二個兒子。年紀大要開始規劃被動收入了。

冰冰佑佑

113分

19樓

冰冰佑佑

個人積分：113分

文章編號：60850684

pckatm wrote:
未來的購買力都提前...(恕刪)

沒錯啦，我是力空了。但我們的年輕同事們可是手上空空，有些都結婚了還是沒有買房，但最近看房團很夯唷，時間到了這種硬需求，任誰也擋不住啦。

E.TTsai

108分

20樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：60851029

冰冰佑佑 wrote:
年賺15%是用總價去算哦。
事實上，以現在賣掉賺到的錢除了拿出來的錢是100%唷。
那二間可不會很快給他們唷。我的計劃是買二個啞巴兒子來養我的二個兒子。年紀大要開始規劃被動收入了。

原來是這樣~~~我大概懂了...

4年漲總價15%,
再扣除這些年的利息及持有稅，管理費等
其實幾乎已經接近打平了，
因為你並沒扣除支出的部份，
應該沒錯吧!

如果從信義指數來看....
桃園房價回測到2013Q2
已經快接近四年前的價格!

其實也發現一些有趣的事~~
最近喊多的人~~
有一個共通點...
就是這兩年根本沒進場 orz

連8A總裁都不敢讓房價跌，你們還指望房價跌嗎??

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