請問購買新成屋(預售屋)是否可以跳過代銷公司直接找建商?

2932分

11樓

個人積分：2932分

文章編號：61377704

我知道有人這樣談的，直接跑去建商的辦公室，跟他們經理談要買上個建案的餘屋，結果高樓層的單價跟人家低樓層的單價相同。

其實這沒啥好問的啊，想省錢去做就對了，你並不知道建商跟代銷公司之間的協議長什麼樣子，所以跑一趟去聊天，最多就損失那點時間跟油錢，我相信建商不會咬你一口的。

s88888888

88分

12樓

s88888888

個人積分：88分

文章編號：61377747

10年前跟建商買

第一次也是最後一次買房子

很菜不會殺價

買到貴的；後來除了一戶邊間出入有點不方便比我便宜50

其他比我晚買的都再我價錢以上

是我的錯抬高了社區的房價

我就跟建商早知道找你爸叫你便宜賣；他回我說你認識他爸嗎

剛好是房地產多頭才會這樣

後來剩兩戶的左右鄰居都很難搞；位置也不好

建商賣一半時已經回本買雙B

所以剩的兩戶幾乎是市價不到7折的成本價賣給自己的樁腳跟表弟（建商他阿姨跟建商買第二間了)

見面三分情；最好你能先打聽一下找到最高層核心人物

maxboss

8248分

13樓

maxboss

個人積分：8248分

文章編號：61377883

gn01149163 wrote:
我看你們最後也是不會買....你們這樣一輩子也買不到房....又不差這一點錢為什麼一直盧

如果是我聽到這句話
我一定馬上站起來大聲說林杯不買了
並且說買房子還要聽你在那裡靠腰，我欠你的喔
讓你賺錢還要讓你酸，是怎樣
錢是老子的，今天老子不買了

草莓農

1041分

14樓

草莓農

個人積分：1041分

文章編號：61377933

我當初買房子是建商委託代銷賣，後來我直接找建商買。

代銷開850，最低820，後來建商就開775賣給我。

s88888888

88分

15樓

s88888888

個人積分：88分

文章編號：61377980

以前台中登陽的透天建案；建商說如果有辦法透過熟識的朋友直接找到他本人可以便宜100

MPV5233

1063分

16樓

MPV5233

個人積分：1063分

文章編號：61378275

gn01149163 wrote:
各位板友好最近看到...(恕刪)

當然可以啦! 前提是你有關係去認識建商高層.幾十萬只要有門路都是小小Case.

簽約前可以吐比較多!若已成交簽約的額度就少很多,看關係遠近吐多少!

shenhung

4278分

17樓

shenhung

個人積分：4278分

文章編號：61379154

買房須要緣份..我有差10萬.放棄的.~~後來真的覺得.沒買到是對的..
因為後來買到更滿意的房子..且出價一次就成交.~!!
第二間房.看了8個月..下不了手.~後來朋友來我這聊天.
說我們隔壁的建案他有去看過.價位如何如何.~!! 原本以為新房會很貴.~
結果竟然比我之前看過的二手屋還便宜.~~立馬去看..探了價位.~
第二天帶馬祖婆去看.就馬上下訂了..給的價位也符合心中理想.~

建議樓主~再多看看吧~~該是你的..自然會成交...談不好的..不必勉強.~!!