蘆洲站4字頭破盤帶頭殺

心在台中

95分

11樓

心在台中

個人積分：95分

文章編號：61701592

E.TTsai wrote:
希望城市"開價"45~48,
成交價也是落在這區間嗎？

當初開價 44-48 只讓利10萬

我當初問大三房的十樓大概每坪 45 左右

我是沒想要買拉,不然砍個一百萬不知道肯不肯賣(照業務來說,不可能只能減十萬)

THE666

2707分

12樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：61701696

E.TTsai wrote:
有沒有比較便宜，
到時候看銷售成績就知道了，
刻意消毒是有點無聊...
話說回來，
希望城市"開價"45~48,
成交價也是落在這區間嗎？

實價登錄(104年7月~105年7月，屋齡1~2年，蘆洲)

成交價在34~54萬之間，而依單價的順序來排，中間(126筆中的第63筆)，大概是40萬左右。

以上供大家參考。

aqp9995

7分

樓主

aqp9995

個人積分：7分

文章編號：61701706

寫這篇文的記者是根據蘆洲建商的開價及各地房價下修的事實，用數據來寫的，數據會說話，所以我判斷的結果是現在先別進場，希望大大能找到房價上漲的數據，最好是用行動來証明我的判斷是錯的，現在不買將來要多用幾百萬來學到教訓，拜託大大了，更拜託別再跟我說好的物件現在不買以後就沒有了，這一類的話，

豪哥大

1743分

14樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：61701752

enzo69356 wrote:
希望城市只剩大坪數,,,2房已經完銷

其實周邊大家早就在降了只是玩法不同
希望城市把二成降幅直接反映在開價上
自住的剛性需求也熱烈的反映在銷售上
這些不會反映在這個月的買賣移轉登記
重點卻是"這個價格有很多人願意埋單"
二手屋有了參考指標快速降價到甜蜜點
買賣雙方對價格都認為有賺到願意交易
你看人生多麼美好! ^++^

steven70

567分

15樓

steven70

個人積分：567分

文章編號：61701881

說真的，

開價沒到20萬還真的買不起。

不要說新成屋或預售屋， 40年公寓就真的買不起了......

THE666

2707分

16樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：61701911

aqp9995 wrote:
寫這篇文的記者是根據蘆洲建商的開價及各地房價下修的事實，用數據來寫的，數據會說話，

拿業配文當數據，你也別搞笑了，

先把定價定很高，再用業配文降價推銷建案，並在新聞中說是在讓利，以吸引買方，
這是建商這1、2年很流行的銷售方式，別再上當了好嗎...

至於各地房價有沒有下修，下修多少，自己去實價登錄查最清楚了，
千萬不要把新聞當你的房地產知識來源，
我已經用實價登錄的數據在01版上打臉新聞N次了。

大火快炒

3819分

17樓

大火快炒

個人積分：3819分

文章編號：61702014

E.TTsai wrote:
有沒有比較便宜，到...(恕刪)

最低價是面水泥廠的二房....這他也是一樣開45萬啊!!啊啊啊.....還說只剩兩間!! 送我我都還嫌吵..........
這房子不要假日去看.假日水泥廠休假...看不出所以然來!!..

說實在的!!大台北房屋價格還是很硬.......想當初徐匯附近我買3字頭初就被一堆人笑到抬不起頭.....
隔了五年..4字頭5字頭...好像越賣越合理.....

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師