台南永康-青年首購-該不該下訂

109分

11樓

個人積分：109分

文章編號：61727942

不要想那麼多,"量力而為"就好了......
網路上房貸試算的網頁那麼多,利率方面01上面一大堆人在討論....什麼一段式1.6以下都有了
自己好好靜下心來算一算,20年不夠就貸25年,甚至30年....我想負擔你自己會很有感覺
該怎麼辦低....所以......買房子很好,但是量力而為,"心中有底價,出外才能駕"阿..
我看到有的大大寫的,當搔到癢癢處時,就可以很努力的談了.......
祝福版大......

kennyho3058

226分

12樓

kennyho3058

個人積分：226分

文章編號：61728526

目前所有建商都苦哈哈
如果執意一定要就砍他7折開始談,不然就放棄,反正這間買不到,我相信還是可以找到更好標地物,現金才是王道,放這慢慢觀望

加油

馬克斯陳

0分

13樓

馬克斯陳

個人積分：0分

文章編號：61728573

以您的薪資結構看起來買起來很勉強，貸款800萬20年期一個月要付4萬,30年期一個月約3萬!保守來說貸款為1/3的薪資負擔比較不會太大您跟太太月負擔為2.3萬給您參考

maxroyn

39分

14樓

maxroyn

個人積分：39分

文章編號：61728578

我也覺得這價位的房子

你們這收入，很硬，非常硬

應該會悲慘收場

只要其中一人收入斷掉

就慘了

月薪等於七萬，說實在的，400萬上下我也認為是較好的負擔總價

這樣的貸款，一個月要繳快到四萬，之後有了小孩，根本嘎不過來

只剩下三萬，要養小孩，要吃飯，要娛樂，要水電開銷

就算你嘎的過去，只要有一人薪水中斷收入超過3個月

你就會後悔莫及.....

s181838

5分

15樓

s181838

個人積分：5分

文章編號：61728609

如果你真的想買,就努力去解決自備款不足的部分
問清楚所有的費用到交屋要準備多少
跟代銷講價講到你心目中預定的金額
沒裝潢家具用舊的也沒關係
誰說新房一定要裝潢要新家具
我剛出社會就買第一間房已經繳完
現在賣了舊房子再買2間
一間自住一間租人
不用一些強制的方式是存不到錢的
不限制享樂,一味的放縱自我
5年10年一下子就過了
靜下心來傾聽自己內心的聲音
30年房貸又怎樣,現在還款方式都很靈活
年終下來馬上去還
還款金額馬上重心計算
加油
年輕不做
老年後悔

pklyandon

77分

16樓

pklyandon

個人積分：77分

文章編號：61728798

s181838 wrote:
如果你真的想買,就...(恕刪)

版大的每月繳款房貸如上面板友所說高達4W

公+婆薪水合 7W

這種情況還叫人去買?

是想要害死人嗎?

點點點

說一堆啥熬一下拼下一下撐一下就可以的!

也不看看實際情況!

dannyzz0

130分

17樓

dannyzz0

個人積分：130分

文章編號：61728808

台南，科技，龍頭 ... 應該是GG吧？
4W...應該不是工程師職務吧
離題了

我的月薪是你們夫妻兩的薪資，我都不敢買超過900W房子...
青年首購你貸8成，一個月要2W多
加上水電瓦斯第四台電信費，2個月少說也要3000吧
家具南部行情隨便買鞋櫃、沙發、茶几、床組、床單、窗簾、椅子至少也要10W吧
電器還有電視、洗衣機、熱水器、冷氣裡裡扣扣不包含瓦斯爐、排油煙機，也要8W吧
油漆、小裝潢也要個10W吧
過戶前的裡裡扣扣費用也要5W吧
隨便低價亂估一下，入住前手頭上沒有30W根本不用想
而且也要有10W備用金以防萬一做準備不能花

買房不要急，除非你有家人支助以上款項