請問~南部人(高雄台南市區)對公寓的看法

買透天是有自己的地。
1515151515151515
8年前我當時購買10年內的透天思維是:與新大樓相比,花一樣的錢,地段差不多,買透天有60坪以上的室內空間,土地是自己的,不受上下鄰居的干擾,不用繳管理費,不用花錢買停車位,要停幾台我的自由,修繕我自己決定,小孩有庭院可以玩,這些是我不買大樓的原因,不過也有缺點就是了,垃圾要自己倒(是有附近的外勞幫忙一下),信自己收,爬樓梯比較累...等等

chiachia0112 wrote:
我一直有一種 南部...(恕刪)


七八年屋賺了200多萬,或許賺的更多一些喔
當然要看位置了,市區應該不只

換句話說..
家人要投資??現在是2016年,不是2009或2010喔

本來可以大賺的空間已經上升到剩下一點點
基本上就是要賭了

南部人非得一定要透天,在市區本來就困難
所以看你物件在哪?

如果不是市區,那不建議,因為現在房價高的誇張(而且南部人不認同這個房價)
所以你的賺錢空間很少

如果是市區或許還可以..但頂多可能不賠錢,但要賺錢??老話一句,畢竟現在是高房價

就好比現在9000多點,你想買隨大盤漲跌的股票一樣

是低點嗎?不是?但一摔可能大賠
是最高點嗎?或許不是,因為還有萬點,但..會上萬點嗎??你只能賭看看


你要賭看看嗎
公寓的缺點是受鄰居干擾的機會很大, 公德心差的會把樓梯間當自家使用, 小朋友把家裡當運動場不在乎樓下的感受. 所以為什麼房價高低差很大, 因為用錢選鄰居.

chiachia0112 wrote:
我一直有一種 南部...(恕刪)



目前市場風向向下

沒聽過向下的刀~~別接
南部人會住公寓大多是一個情況
需要電梯, 但電梯透天太貴
還有台南老舊透天常常地坪小又蓋到滿
格局與隱私均不佳, 重點是還沒法改建
高級公寓才有廣大市場

不過, 不管透天公寓, 此時非自住投資均不適合

Harold Finch poi wrote:
3房舊公寓1000萬...(恕刪)



所以Gerge大說了,他是指市區新成屋。
南部人還是愛透天,因為太貴才接受大樓。
公寓已經不是年青人第一選擇品項,因為沒車位需要爬樓梯。
除非夠便宜還是會有人買單!
南部人還是愛透天,但在公告現值一直調高,房屋稅也一直調高再回朔的情況下,已經住了
20年的老透天,土地35坪,建物80坪,二工到110坪,除非繼承,否則買賣可能要繳上百萬的稅,
甚至上兩百萬,思維還是要改一改,大樓土地持分少,有天有地的代價絕對會越來越高的.
這層樓是在雞同鴨講嗎?
原po講的「公寓」很明顯的是北部人講的「大樓」,
而不是台北那種爬樓梯的…
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!